6 tháng đầu năm: Số doanh nghiệp BĐS thành lập mới tăng hơn 68%
TCDN -
Đây là thông tin được đưa ra tại Tọa đàm Công bố Báo cáo kinh tế vĩ mô quý II/2017 do Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR) tổ chức chiều 10/7.
Theo nhận định của các chuyên gia VEPR, bất động sản (BĐS) hiện vẫn thu hút được nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư mới, cả trong và ngoài nước. Điều này phần nào cho thấy triển vọng tích cực của lĩnh vực này. Tính chung sáu tháng đầu năm, có tới 2.300 doanh nghiệp thành lập mới trong lĩnh vực BĐS, tăng 68,3% so với cùng kỳ năm 2016. Tăng trưởng của lĩnh vực này trong nửa đầu năm nay đạt 3,86% (yoy), cao nhất trong vòng 05 năm gần đây, đóng góp 0,21 điểm phần trăm vào tăng trưởng kinh tế. Đồng thời, lượng vốn FDI đăng ký trong sáu tháng đầu năm đạt 701,6 triệu USD, tăng 16% so với cùng kỳ năm 2016.
Thị trường căn hộ trong Quý 2 tương đối trầm lặng trên cả hai thị trường Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh. Cả lượng mở bán và lượng bán đều giảm mạnh so với quý trước và cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, nhu cầu vẫn cao ở phân khúc trung cấp và bình dân.
Theo số liệu từ JLL Việt Nam, tại thị trường Hà Nội, tổng nguồn cung căn hộ để bán mới trong Quý 2 đạt 6.701 căn, giảm 27,0% theo quý và 19,5% theo năm. Bên cạnh đó, lượng bán tại Hà Nội cũng chỉ đạt 6.117 căn, giảm 25,1% theo quý và giảm 19,8% theo năm. Trong đó, tỷ lệ giao dịch phân khúc trung cấp vẫn liên tục gia tăng đáng kể so với các năm trước, đạt 49% tổng lượng bán trong Quý II.
Tương tự, tại thành phố Hồ Chí Minh, lượng mở bán và lượng giao dịch thành công lần lượt đạt 7.631 căn (giảm 10,9% qoq và giảm 14,2% yoy) và 8.982 căn (giảm 10,3% qoq và giảm 15,2% yoy). Trong đó, phân khúc căn hộ có giá dưới 1.200 USD/m2 chiếm khoảng 47%.
Tình hình giá bất động sản có xu hướng diễn biến trái ngược trên hai thị trường lớn. Tại Hà Nội, giá bán giảm đối với tất cả các phân khúc trên cả hai thị trường sơ cấp và thứ cấp, trung bình giảm 3,2% (qoq). Đặc biệt, giá giảm mạnh ở phân khúc căn hộ sang trọng. Ngược lại, giá bán liên tục tăng tại thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt đối với phân khúc biệt thự/nhà phố.
PV
Bạn đang đọc bài viết
6 tháng đầu năm: Số doanh nghiệp BĐS thành lập mới tăng hơn 68% tại chuyên mục
Thị trường
của Tạp chí Tài chính doanh nghiệp. Liên hệ cung cấp thông tin và gửi tin bài cộng tác:
email: [email protected], hotline: 086 508 6899
