TCDN - Trong 6 tháng đầu năm 2023, Bất động sản Phát Đạt tiếp tục khó khăn, thù lao mà Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt nhận về chỉ xấp xỉ 966 triệu đồng, giảm 84% so với cùng kỳ.

Tại báo cáo tài chính hợp nhất quý 2 năm 2023 của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR), Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt chỉ nhận mức thù lao xấp xỉ 966 triệu đồng, giảm 84% trong 6 tháng đầu năm, tương đương khoảng 161 triệu đồng/tháng.

Mức thù lao như vậy thấp hơn rất nhiều so với các thành viên khác trong ban lãnh đạo như ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng giám đốc (2,8 tỷ đồng), ông Nguyễn Đình Trí, Phó tổng Giám đốc (1,2 tỷ đồng) và bà Trần Thị Hường, Phó chủ tịch HĐQT (1,6 tỷ đồng).

Nhìn chung trong 6 tháng đầu năm, mức thù lao của các lãnh đạo PDR giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước. Cụ thể, trong 6 tháng đầu năm 2022, ông Đạt nhận mức thù lao hơn 6 tỷ đồng, cao hơn 2,7 tỷ đồng đối với ông Bùi Quang Anh Vũ và cao hơn 3,79 tỷ đồng so với bà Trần Thị Hường.

Tại thời điểm 30/6/2023, tổng tài sản của Phát Đạt giảm 2.210 tỷ đồng so với đầu năm xuống mức 20.633 tỷ đồng. Tồn kho chiếm gần 59% tổng tài sản với giá trị cuối kỳ lên đến 12.171 tỷ đồng chủ yếu nằm dưới dạng giá trị quỹ đất đã được bồi thường, tiền sử dụng đất đã nộp cho Nhà nước, chi phí san lấp mặt bằng, chi phí xây dựng và chi phí đầu tư cho các dự án bất động sản tại các dự án The EverRich 2 (River City), Bình Dương Tower, Tropicana Bến Thành Long Hải, Phước Hải,…

Tính đến hết quý 2 năm 2023, tổng nợ phải trả của Phát Đạt giảm gần 1.500 tỷ đồng xuống mức 12.111 tỷ đồng, gấp 1,4 lần vốn chủ sở hữu tại cùng thời điểm. Số dư nợ vay cuối kỳ đạt xấp xỉ 3.900 tỷ đồng, giảm 550 tỷ đồng so với đầu năm.

Theo báo cáo tài chính soát xét, trong nửa đầu năm 2023, Phát Đạt ghi nhận doanh thu đạt 195 tỷ đồng, giảm 87% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, nhờ khoản doanh thu tài chính thông qua chuyển nhượng công ty con đã giúp Phát Đạt có lợi nhuận sau thuế đạt 298 tỷ đồng, giảm 57% so với cùng kỳ năm trước.

Năm 2023, Phát Đạt đặt mục tiêu đạt 2.800 tỷ đồng tổng doanh thu và lợi nhuận trước thuế 850 tỷ đồng. Như vậy, sau nửa đầu năm, Phát Đạt mới chỉ hoàn thành được 7% kế hoạch doanh thu và 35% kế hoạch lợi nhuận.

Trên thị trường, kết phiên giao dịch ngày 31/8, cổ phiếu PDR đạt 24.800 đồng/cp.