TCDN - Cổ phiếu KBC bứt phá mạnh mẽ dù lợi nhuận năm 2020 của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc giảm tới 70% so với 2019 và là mức thấp nhất từ năm 2014 đến nay.

Đầu phiên giao dịch ngày 3/2, giá cổ phiếu KBC tăng gần 6% lên mức 38.900 đồng trong bối cảnh khối ngoại mua ròng mạnh mã này.

Giá cổ phiếu KBC của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc là một trong những tâm điểm chú ý của giới đầu tư trong hai tuần qua. Trong phiên bán tháo ngày 19/1 và những phiên bán tháo sau đó, cổ phiếu KBC vẫn liên tục tăng. Nhưng sau chuỗi tăng ấy, KBC liên tục giảm sàn khiến những người nắm giữ nó cảm thấy bất an. Phiên giao dịch ngày 1/2 giá cổ phiếu KBC giảm sàn xuống mức 34.300 đồng trước khi nhích nhẹ. Rồi khi tập đoàn công bố kết quả kinh doanh không như kỳ vọng của giới đầu tư, giá cổ phiếu KBC lại đột ngột tăng trần lên mức 36.700 đồng (tương ứng mức tăng 7%).

Báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2020 mà Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) công bố hôm 2/2 cho thấy tập đoàn bất động sản khu công nghiệp vừa trải qua khó khăn trong năm tài chính 2020.

Riêng quý IV/2020, KBC đạt doanh thu gần 1.225 tỷ đồng, tăng 69% so với cùng kỳ. Song giá vốn tăng đột biến gần 10 lần (hơn 1.000 tỷ) đã kéo biên lãi gộp của tập đoàn lao dốc từ 85% xuống 15%, tạo ra khoản lãi 187 tỷ đồng trong quý và giảm gần 70%.

Nguyên nhân chính khiến giá vốn hàng bán tăng mạnh trong quý là KBC phải ghi nhận giá vốn từ hoạt động cho thuê đất và chuyển nhượng bất động sản vào quý IV/2020 trong khi họ không phải ghi nhận trong kỳ tài chính quý IV/2019.

3 tháng cuối năm, đa số chi phí hoạt động của Kinh Bắc đều tăng với chi phí tài chính tăng 26%, chi phí bán hàng tăng 65% và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng hơn 100%. Những khoản chi đó đã bào mòn lợi nhuận gộp từ hoạt động kinh doanh của tập đoàn.

May mắn thay, doanh thu hoạt động tài chính tăng hơn 10 lần (đạt 288 tỷ) nên lợi nhuận trước thuế mới ghi nhận mức lãi dương 266 tỷ đồng. Tuy vậy, số thu này vẫn thấp hơn gần một nửa so với cùng kỳ.

Lợi nhuận sau khi trừ thuế Thu nhập doanh nghiệp của Kinh Bắc trong kỳ vừa qua là hơn 200 tỷ, cũng giảm gần 50%.

Lũy kế cả năm 2020, đại gia bất động sản khu công nghiệp này ghi nhận doanh thu sụt giảm 33%, đạt 2.154 tỷ đồng. Trong đó, thu từ cho thuê đất và chuyển nhượng bất động sản chiếm 81%; thu cho thuê kho, nhà xưởng và văn phòng chiếm 6% và không ghi nhận doanh thu bán nhà xưởng (năm trước đạt 100 tỷ).

Đà giảm của giá vốn thấp hơn nhiều so với doanh thu khiến lãi gộp của Kinh Bắc giảm gần 3 lần, đạt 659 tỷ.

Giống như quý cuối năm, đa số chi phí phát sinh năm vừa qua của KBC đều tăng (trừ chi phí bán hàng), nhưng khoản thu nhập lớn đến từ hoạt động tài chính mà tập đoàn vẫn hưởng mức lãi trước và sau thuế dương.

Lợi nhuận trước thuế năm 2020 của Kinh Bắc đạt gần 430 tỷ, tương đương chưa tới 1/3 số thu năm liền trước. Do đó, lợi nhuận sau khi trừ thuế thu nhập là 297 tỷ đồng, giảm 70% so với năm 2019. Đây cũng là mức lợi nhuận ròng thấp nhất mà Kinh Bắc đạt từ năm 2014 đến nay.

Trong một tuần gần nhất, giá cổ phiếu KBC giảm tới gần 14%, song trong một tháng gần nhất, giá KBC vẫn tăng tới 50%. Trên các diễn đàn chứng khoán, nhiều nhà đầu tư đánh giá triển vọng của KBC là tích cực trong ngắn hạn do tác động của nhiều “cá mập”. Tuy nhiên, họ khuyến cáo nhau “ăn non” để phòng trường hợp nhà đầu tư tổ chức chốt lãi khiến giá cổ phiếu giảm không phanh.