TCDN - Ngày 6/11, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Tp.HCM (PC01) đã khởi tố bị can, bắt tạm giam Trần Thị Minh Kiểm, SN 1979, ngụ huyện Hóc Môn về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Trước đó, PC01 tiếp nhận đơn tố giác tội phạm về việc bà Kiểm (Giám đốc Công ty TNHH MTV TMDV Đo đạc bản đồ Đại An) có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản thông qua giao dịch bất động sản.

Cụ thể, bà Trần Thị Minh Kiểm đưa ra thông tin gian dối về thửa đất không có thật ở huyện Hóc Môn, Tp.HCM, sau đó bà Kiểm ký hợp đồng chuyển nhượng với người khác để chiếm đoạt 1,5 tỷ đồng.

Vụ việc tố giác xuất phát từ các giao dịch liên quan đến thửa đất số 195, tờ bản đồ số 8, diện tích 949m2 (thửa đất 195) và thửa đất 413, tờ bản đồ số 9, diện tích 1.567m2, tọa lạc tại xã Đông Thạnh (huyện Hóc Môn) do ông T.V.C. đứng tên chủ sở hữu. Trước khi qua đời vào năm 2005, ông C. đã tách 2 thửa đất trên thành nhiều thửa đất và đã bán hết cho nhiều người nên không còn diện tích đất nhưng vẫn còn giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) để lại cho vợ là bà N.T.V. và con là bà T.H.T. quản lý.

Theo điều tra, bà Kiểm đã đưa ra thông tin gian dối với bà V. là thửa đất số 195 còn lại 4m2 nằm bên thửa đất số 196 do ông T.V.T. (chồng cũ của Kiểm) đứng tên chủ sở hữu. Bà Kiểm yêu cầu bà V. ủy quyền để khi bán thửa đất số 196 sẽ bán luôn 4m2 của thửa đất số 195.

Ngày 17/10/2017, bà V. và bà T. đến Văn phòng công chứng trên đường Bà Triệu (thị trấn Hóc Môn, huyện Hóc Môn) để ký Hợp đồng ủy quyền. Do tin tưởng, không xem kỹ nội dung nên bà N.T.V và bà T.H.T đã ký ủy quyền “toàn bộ phần còn lại của thửa đất số 195 (diện tích 247,2m2) và thửa đất 413 (diện tích 52m2)” cho bà Kiểm. Cơ quan điều tra xác định đây là thông tin gian dối, trên thực tế, phần diện tích đất trong HĐUQ không có thật.

Có giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất và Hợp đồng ủy quyền, bà Kiểm tìm gặp bà B.T.T.H. (ngụ quận Bình Thạnh) để thế chấp, vay 1 tỷ đồng. Đến thời hạn nhưng không có tiền trả, bà Kiểm đưa bà H. đến địa chỉ thửa đất 196 và cho bà H. biết đó là thửa đất 195.

Đồng thời, bà Kiểm thuê vẽ bản đồ hiện trạng vị trí phần còn lại của thửa đất 195 “chồng” lên vị trí của thửa đất 196 và ký tên Giám đốc, đóng dấu Công ty TNHH MTV TMDV đo đạc bản đồ Đại An trên bản vẽ, khẳng định rằng đây chính là thửa đất 195.

Ngày 20/3/2019, bà Kiểm và bà H. đến Văn phòng công chứng ký hợp đồng chuyển nhượng 247,2m2 của thửa đất số 195 với số tiền là 1,5 tỷ đồng. Khi bà H. đến chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Hóc Môn để làm thủ tục sang tên quyền sở hữu thì phát hiện đã mua thửa đất không có thật nên làm đơn tố cáo bà Kiểm.

Cơ quan Cảnh sát điều tra khuyến nghị người dân nâng cao cảnh giác trong thực hiện các giao dịch mua bán nói chung và mua bán bất động sản nói riêng; đồng thời đề nghị ai là bị hại của Kiểm liên hệ Phòng PC01, Công an Tp.HCM để trình báo, hỗ trợ điều tra.