TCDN - Dự án Khu đô thị mới Cồn Khương vừa được UBND TP Cần Thơ phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Trước đó dự án đã được UBND TP Cần Thơ trao Quyết định chủ trương đầu tư vào 4/2019 với tổng mức đầu tư 4.900 tỷ đồng.

Theo quy hoạch được duyệt, tổng diện tích của dự án Cồn Khương khoảng 53,27ha, trong đó gồm 1ha diện tích để mở rộng khớp nối hạ tầng kỹ thuật (gồm đường gom, đường dẫn và cầu qua sông Khai Luông đấu nối vào hẻm 366 đường Cách Mạng Tháng Tám).

Cơ cấu sử dụng đất gồm hơn 19,7ha là đất ở gồm xây dựng nhà xã hội 4,09ha, tái định cư 0,78ha, liền kề 8,07ha, biệt thự 6,76ha...

Đất giáo dục hơn 2ha gồm có các trường tiểu học, trung học cơ sở, mầm non...Đất du lịch nghỉ dưỡng có tổng diện tích 1,66ha, đất quảng trường 0,12ha, cây xanh 5,06ha, mặt nước 3,32ha...

Ngoài ra, khu đô thị sử dụng 17,89ha để xây dựng hạ tầng kỹ thuật như bãi đỗ xe, trạm xử lý nước thải, thu gom rác,...

Về quy định kiến trúc, mật độ xây dựng khu công trình dịch vụ du lịch - nghỉ dưỡng bố trí công trình chức năng khách sạn, công trình phụ trợ khác là dưới 25%, tầng cao xây dựng dưới 15 tầng.

Mật độ xây dựng nhà ở thấp tầng dạng nhà ở liên kế là 40-90%, tầng cao xây dựng dưới 5 tầng. Mật độ xây dựng khu công trình sử dụng hỗn hợp gồm các chức năng ở, dịch vụ thương mại, văn phòng... là 54-79%, tầng cao xây dựng dưới 15 tầng.

Đối với khu vực các công trình dịch vụ đô thị gồm y tế, giáo dục, văn hóa, chợ... mật độ xây dựng là dưới 40%, tầng cao 2-7 tầng.

Quy mô dân số dự án khoảng 7.484 người. Thời gian thực hiện trong 5 năm từ quý I/2019 đến quý IV/2023.