TCDN - Tình hình kinh doanh của "đại gia" nhà ở xã hội Địa ốc Hoàng Quân khá ảm đạm khi kết thúc nửa đầu năm 2023, doanh nghiệp này chỉ mới ghi nhận 2,3 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm 85% so với cùng kỳ.

Trong quý 2/2023, CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa Ốc Hoàng Quân (Hose: HQC) ghi nhận nguồn doanh thu sụt giảm đáng kể, còn hơn 103 tỷ đồng, giảm 29% so với quý 2/2022. Cùng với sự đi xuống của doanh thu mảng kinh doanh cốt lõi doanh thu tài chính cũng không khả quan hơn khi giảm đến 96% so với cùng kỳ, chỉ ghi nhận 578 triệu đồng.

Nguyên nhân chủ yếu là do cùng kỳ Công ty phát sinh hơn 14 tỷ đồng tiền lãi từ việc chuyển nhượng cổ phần. Trong bối cảnh doanh thu giảm mạnh, HQC đã chủ động tiết giảm phần lớn chi phí như chi phí tài chính ( giảm 95%), chi phí bán hàng ( giảm 90%) và chi phí quản lý ( giảm 7%).

Dù vậy, sau khi trừ đi các khoản chi phí trên, HQC chỉ lãi ròng hơn 1 tỷ đồng trong quý 2/2023, giảm 88%. Theo Công ty, tình hình kinh tế của cả nước nói chung và hoạt động kinh doanh của HQC nói riêng đều gặp không ít khó khăn, thách thức đã dẫn đến doanh thu bán hàng của cả mảng bất động sản và dịch vụ không đạt kỳ vọng. 

Lũy kế 6 tháng đầu năm, lãi sau thuế của Hoàng Quân giảm 85% so với cùng kỳ, chỉ hơn 2,3 tỷ đồng. Như vậy, so với kế hoạch lãi sau thuế 140 tỷ đồng đề ra cho năm 2023, HQC chỉ mới thực hiện được 2% mục tiêu này sau 6 tháng đầu năm. 

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của HQC tại ngày 30/6/2023 là gần 7.300 tỷ đồng, đi ngang so với đầu năm. Trong đó, tiền mặt và hàng tồn kho lần lượt giảm 14% và 3%, còn 28 tỷ đồng và 556 tỷ đồng. Ngược lại, phải thu ngắn hạn tăng 3%, lên gần 3.000 tỷ đồng. 

Về tổng nợ phải trả tăng nhẹ 2%, lên hơn 2.900 tỷ đồng. Đáng chú ý là tổng vay nợ gấp gần 4,5 lần cuối năm trước với gần 59 tỷ đồng, chủ yếu do phát sinh khoản vay 45,5 tỷ đồng với Công ty TNHH Tập đoàn Hoàng Quân. 

Trong một diễn biến có liên quan, Địa Ốc Hoàng Quân vừa có văn bản thông báo về việc Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Quân đăng ký mua 20 triệu cổ phiếu HQC trong giai đoạn từ ngày 2/8 – 25/8/2023 nhằm “cân đối danh mục đầu tư”. Giao dịch này sẽ được thực hiện theo phương thức thoả thuận. 

Nam Quân là công ty liên quan đến bà Trương Nguyễn Song Vân, Phó Tổng giám đốc của Địa ốc Hoàng Quân. Đồng thời, bà Trương Nguyễn Song Vân đang là thành viên Hội đồng Quản trị (HĐQT) của công ty Nam Quân. Bên cạnh đó, bà Trương Nguyễn Song Vân là con gái của ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT Địa ốc Hoàng Quân. 

Hiện tại bà Trương Nguyễn Song Vân cũng như công ty Nam Quân không sở hữu bất kỳ cổ phiếu HQC nào. Nếu Nam Quân mua vào thành công 20 triệu cổ phiếu HQC thì công ty này sẽ nắm 4,2% vốn điều lệ của Địa ốc Hoàng Quân. 

Trên thị trường chứng khoán, trong phiên giao dịch ngày hôm nay 31/7, cổ phiếu HQC có giá tham chiếu tại mức 4.590 đồng/cổ phiếu. Nếu ước tính theo mức giá này, Nam Quân sẽ cần chi khoảng 92 tỷ đồng để hoàn tất thương vụ trên. 

Từ đầu năm đến nay, Địa ốc Hoàng Quân chỉ ghi nhận một trường hợp giao dịch nội bộ với khối lượng hàng chục triệu đơn vị được bán ra từ bà Nguyễn Thị Diệu Phương, Phó Chủ tịch HĐQT, đồng thời là vợ ông Trương Anh Tuấn. Cụ thể, từ ngày 17/5 – 1/6/2023, bà Nguyễn Thị Diệu Phương đã bán ra hơn 18 triệu cổ phiếu HQC, giảm sở hữu tại Địa ốc Hoàng Quân xuống mức gần như không đáng kể.