TCDN - Hiện nay, tỉnh Đồng Nai còn tồn tại rất nhiều dự án vướng pháp lý khi chưa hoàn thiện nhưng chủ đầu tư vẫn mở bán gây nhiều hệ luỵ, trong đó Khu dân cư A1-C1 thị trấn Dầu Giây là điển hình.

UBND tỉnh Đồng Nai vừa có buổi làm việc để nghe báo cáo dự án Khu dân cư A1-C1 tại huyện Thống Nhất của Công ty TNHH Phú Việt Tín làm chủ đầu tư.

Sau khi nghe các nội dung báo cáo từ Sở kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) cũng như các ý kiến đóng góp, thảo luận của nhiều đơn vị dự họp. Ông Võ Tấn Đức - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai - đã kết luận và chỉ đạo các đơn vị chức năng tiến hành giải quyết vụ việc...

Theo đó, UBND tỉnh đã yêu cầu Công an tỉnh có ý kiến bằng văn bản về tình hình vụ án lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản tại Công ty TNHH Đầu tư Phú Việt Tín về mặt có hay không những ảnh hưởng đến việc triển khai thực hiện dự án và việc thực hiện các thủ tục tiếp theo của dự án này.

Đồng thời giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, UBND huyện Thống Nhất và các đơn vị liên quan, rà soát lại nguồn gốc đất, hồ sơ dự án, nghiên cứu kỹ các quy định pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công qua từng thời kỳ và các quy định có liên quan để xem xét xác định diện tích đất của dự án có thuộc trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định hay không? cũng  như rà soát toàn bộ công tác khấu trừ tiền bồi thường vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai trước đây, đề xuất hướng xử lý.

Các đơn vị nêu trên phải gửi ý kiến của mình về Sở KH&ĐT trước ngày 10/4. Từ đó, Sở KH&ĐT tập hợp và rà soát lại tất cả các thông tin, nghiên cứu ý kiến góp ý của các sở, ngành, địa phương, đánh giá những tồn tại, khó khăn, vướng mắc của dự án, sự phù hợp quy định pháp luật có liên quan, làm cơ sở tham mưu đề xuất hướng xử lý tiếp theo đối với dự án, trình UBND tỉnh xử lý theo đúng quy định trước ngày 20/4.

Dự án Khu dân cư A1 - C1 (dự án đô thị Dầu Giây) tại Thị trấn Dầu Giây, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai do Công ty TNHH Đầu tư Phú Việt Tín làm chủ đầu tư, đã được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 3226/QĐ-UBT ngày 11/11/2005, UBND huyện Thống Nhất phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 3351/QĐ-UBND ngày 05/11/2010 với quy mô diện tích 149ha, quy mô dân số khoảng 17.300 người và các Quyết định điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 2492/QĐ-UBND ngày 28/4/2011, Quyết định số 718/QĐ-UBND ngày 02/03/2012, Quyết định số 6075/QĐ-UBND ngày 12/11/2014, Quyết định Điều chỉnh số 3415/QĐ-UBND ngày 07/10/2016, Quyết định Điều chỉnh số 3867/QĐ-UBND ngày 19/10/2017.

Từ tháng 2/2020, Công an tỉnh Đồng Nai đã bắt ông Nguyễn Thuận để điều tra và sau đó mời hơn 1.000 khách hàng của Công ty Phú Việt Tín đến Cơ quan Điều tra xác minh quá trình mua bán. “Việc điều tra hình sự của công an làm những người mua đất như chúng tôi rất lo lắng, biết đến bao giờ được cất nhà trên đất mình mua?”, nhiều người mua đất hoang mang.

Đến nay, UBND tỉnh Đồng Nai đã ra Quyết định số 2022 thay thế các Quyết định điều chỉnh trước đây của UBND huyện Thống Nhất, cho thấy việc xây dựng cơ sở hạ tầng của dự án A1-C1 rất nhiều chi tiết không đúng với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 mà UBND tỉnh đã phê duyệt.