TCDN - Sở Xây dựng Tp.HCM vừa có văn bản gửi UBND TP về nhiều dự án nhà ở hết hiệu lực trên địa bàn thành phố và chưa có trong danh mục kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2016 - 2020.

Cụ thể, tại quận 2 có dự án khu nhà ở chung cư cao tầng tại phường Bình An, quận 2 do Công ty CP đầu tư Hermes Power làm chủ đầu tư với diện tích 0,7ha. Quyết định chấp thuận chuyển nhượng dự án của UBND Tp.HCM hết thời hạn thực hiện từ tháng 11/2018.

Tại quận 7 có dự án khu II cao ốc thương mại dịch vụ căn hộ Lakeside Towers (phường Tân Thuận Tây, quận 7) do Công ty CP Xây dựng và Thương mại Đất Phương Nam làm chủ đầu tư, diện tích 0,3ha. Quyết định chấp thuận đầu tư dự án của UBND Tp.HCM hết thời hạn năm 2017.

Còn ở quận 9 có dự án nhà ở tại phường Long Bình do Công ty TNHH Ngân Thạnh làm chủ đầu tư, diện tích 19,6ha, văn bản chấp thuận đầu tư của UBND TP hết thời hạn thực hiện tháng 3/2017.

Dự án khu nhà ở C.T.C tại phường Long Trường, quận 9 do Công ty CP Thương mại Dịch vụ du lịch C.T.C làm chủ đầu tư, diện tích 2,3ha, dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhóm nhà ở biệt thự do Sở Xây dựng Tp.HCM phê duyệt đã hết thời gian thực hiện từ năm 2011.

Tại quận 11 là dự án Chung cư cao tầng Đầm Sen Tower, số 13A Tống Văn Trân, chủ đầu tư là Công ty CP may Phú Thịnh - Nhà Bè. UBND TP quyết định cho công ty chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng chung cư, tuy nhiên trong cuộc họp mới đây, tổ chuyên gia cho biết dự án hết hiệu lực đầu tư.

Và cuối cùng là dự án Làng biệt thự Copec, xã Long Thới, huyện Nhà Bè do Công ty CP Đầu tư xây dựng & Thương mại Thái Bình Dương làm chủ đầu tư. Dự án này có diện tích 1,08ha, văn bản công nhận chủ đầu tư của UBND TP đã hết hạn thực hiện tháng 9/2017.

Điều đáng nói, nhiều dự án dù đã hết thời hạn chấp thuận đầu tư, không đủ điều kiện để giao dịch nhưng thời gian qua vẫn được công khai rao bán. Chính quyền địa phương lưu ý thời gian qua trên các trang mạng xã hội đã đăng một số thông tin quảng cáo các dự án này để rao bán sản phẩm căn hộ, căn hộ cho thuê, shophouse cho các nhà đầu tư. Đây là các dự án chưa đủ pháp lý để chào bán theo quy định pháp luật.

Với trường hợp của dự án Khu nhà ở phường Long Bình của chủ đầu tư Cty TNHH Ngân Thạnh, năm 2018 Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng đã có kết luận thanh tra dự án.

Trong đó, kết luận này nêu rõ việc UBND quận 9 phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trước khi UBND Tp.HCM phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung Quận 9 từ đất công viên cây xanh tập trung sang đất khu dân cư là trái quy định. Phần diện tích đất công 4,1ha có trong dự án thuộc trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thức đấu giá nhưng thực tế đã không qua đấu giá.

Đặc biệt, với trường hợp dự án Khu nhà ở Long Trường, do CTCP Thương mại dịch vụ du lịch C.T.C làm chủ đầu tư đã hết hiệu lực đầu tư từ năm 2011, tuy nhiên thời gian gần đây tại khu vực này đã xuất hiện trở lại một dự án mới là Khu dân cư C.T.C với chủ đầu tư mới là Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng.