TCDN - Sở Xây dựng tỉnh Kiên Giang vừa có thông báo kết luận của Hội đồng thẩm định về việc thông qua nhiệm vụ và đồ án quy hoạch phân khu xây dựng khu phi thuế quan Phú Quốc tại xã Hàm Ninh, huyện Phú Quốc.

Theo đó, ông Hà Văn Thanh Khương (Phó giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch Hội đồng thẩm định) cho biết, hội đồng thống nhất về vị trí, phạm vi ranh giới khu vực lập quy hoạch phân khu xây dựng khu phi thuế quan Phú Quốc với qui mô khoảng 101ha.

Về nội dung đồ án quy hoạch, ông Khương đề nghị cần bám sát theo điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc được duyệt.

Hội đồng thẩm định cũng thống nhất tầng cao tối đa là 7 tầng, tuy nhiên cần kiểm soát đảm bảo chiều cao an toàn đối với loa tĩnh không của sân bay quốc tế Phú Quốc.

“Đề nghị Ban quản ký khu kinh tế Phú Quốc phối hợp với đơn vị tư vấn, UBND huyện Phú Quốc tổ chức lấy ý kiến của các cơ quan, tổ chức, cộng đồng dân cư có liên quan trong khu vực lập quy hoạch. Hoàn thiện hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng khu phi thuế quan để trình, thẩm định và phê duyệt theo quy định”, Chủ tịch Hội đồng thẩm định nêu rõ.

Ngoài ra, đơn vị lập quy hoạch phải thoàn thiện hồ sơ khảo sát địa hình, kiểm soát ranh giới rừng theo điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc được duyệt và ranh giới bị chồng lấn; làm rõ các khu chức năng của khu phi thuế quan, tỷ lệ % chiếm đất của các khu chức năng; thực hiện phân kỳ đầu tư theo kết quả lựa chọn nhà đầu tư, đề nghị kiểm soát lại để làm cơ sở báo cáo UBND tỉnh...

Về công trình trụ sở Chi cục Hải quan Phú Quốc, ông Khương đề nghị Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Liên Thái Bình Dương, đơn vị tư vấn làm việc cụ thể với Cục hải quan tỉnh Kiên Giang để thống nhất báo cáo UBND tỉnh.

Hồi đầu năm 2020, Ban quản lý khu kinh tế Phú Quốc đã công bố kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư dự án khu phi thuế quan đầu tiên tại Đảo Ngọc. Theo kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư, dự án sẽ chỉ định nhà đầu tư do quá trình sơ tuyển chỉ có 1 nhà đầu tư trúng sơ tuyển là Tập đoàn Liên Thái Bình Dương.

Đến tháng 6 vừa qua, UBND tỉnh Kiên Giang đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu phi thuế quan Phú Quốc. Theo đó, Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Liên Thái Bình Dương, doanh nghiệp của gia đình ông vua hàng hiệu Johnathan Hạnh Nguyễn, trúng thầu theo hình thức chỉ định thầu.

Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng diện tích đất sử dụng 101ha tại ấp Bãi Vòng, xã Hàm Ninh, huyện Phú Quốc. Khu phi thuế quan Phú Quốc dự kiến có 12 hạng mục chính nằm trong (hàng rào cứng) và khu thương mại, dịch vụ nằm ngoài khu phi thuế quan. 

Trong đó, có trung tâm bán hàng giảm giá (Factory Outlet), khu vực siêu thị miễn thuế, cửa hàng miễn thuế, khu thương mại dịch vụ ăn uống (F&B), khu vui chơi giải trí, các hạng mục và cơ sở hạ tầng khác…

Tổng chi phí thực hiện dự án dự kiến 6.830 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu tối thiểu của nhà đầu tư là 1.024 tỷ đồng, chiếm 15%. Còn lại là vốn vay mà nhà đầu tư phải huy động. Thời gian và tiến độ thực hiện dự án khoảng 5 năm.

Mục tiêu của dự án là xây dựng khu phi thuế quan và khu thương mại, dịch vụ… nằm ngoài khu phi thuế quan ở huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. 

Sau khi hoàn thành, khu phi thuế quan được kì vọng sẽ tăng thêm dịch vụ du lịch cho Phú Quốc, để du khách kết hợp nghỉ ngơi, vui chơi, ăn uống và mua sắm hàng hóa giá trị cao.