TCDN - Dự án khu đô thị thiên đường Mắc Ca có diện tích khoảng 41,657ha thuộc phạm vi địa giới hành chính của huyện Tam Đường và thành phố Lai Châu với tổng mức đầu tư 763 tỷ đồng đang được tỉnh Lai Châu tìm nhà đầu tư đủ năng lực.

Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Lai Châu vừa công bố danh mục dự án khu đô thị thiên đường Mắc Ca để tìm nhà đầu tư thực hiện.

Theo đó, Dự án có diện tích khoảng 41,657ha, quy mô gồm 61 căn nhà liền kề, 38 căn biệt thự nhà vườn, 99 căn bungalow, nhà hàng dịch vụ, nhà đón tiếp, sân tennis... với tổng mức đầu tư 763 tỷ đồng.

Dự án khu đô thị thiên đường Mắc Ca thuộc phạm vi địa giới hành chính của huyện Tam Đường và thành phố Lai Châu.

Khu đô thị được bố trí thành 2 phân khu. Phân khu 1 có diện tích khoảng 15,48ha bao gồm toàn bộ phía Tây dự án, cơ cấu sử dụng đất chủ yếu là đất du lịch sinh thái, với mật độ xây dựng thấp, tỷ lệ cây xanh cao, tạo lõi xanh điều hòa khí hậu và điểm nhấn cảnh quan cho khu vực.

Phân khu 2 có diện tích khoảng 26,37ha, bao gồm toàn bộ phía Đông và phía Nam dự án, cơ cấu sử dụng đất chủ yếu là đất biệt thự nghỉ dưỡng và một phần nhỏ là đất ở liên kế phía chân đồi. Cây xanh cảnh quan bố trí xen kẽ giữa các khu nhà, kết hợp hệ thống cây xanh sân vườn tạo điểm nhấn cảnh quan.

Thời hạn, tiến độ đầu tư 3 năm kể từ khi có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn được nhà đầu tư. Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm.

Mục tiêu đầu tư xây dựng khu đô thị mới kết hợp với các khu chức năng hiện đại với các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt nhằm đáp ứng nhu cầu du lịch và nhà ở của nhân dân đồng thời góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Khu đô thị thiên đường Mắc Ca được UBND tỉnh Lai Châu duyệt quy hoạch vào tháng 6/2020. Phía đông giáp trung tâm TP Lai Châu, các phía còn lại giáp núi rừng hiện hữu. Quy mô dân số của dự án khoảng 500 người.

Nhà hàng, dịch vụ có diện tích đất xây dựng khoảng 8.814m2. Nhà đón tiếp rộng khoảng 854 m2. Chòi vọng cảnh có diện tích đất xây dựng khoảng 402 m2.

Các hạng mục khác gồm sân tennis khoảng 1.330 m2, bãi đỗ xe khoảng 5.333,45 m2. Đất giao thông có diện tích 58.622,26 m2; kè giao thông 50.913,41 m2.

Phần đất trồng cây mắc ca có diện tích khoảng 250.424,93 m2. Quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội rộng 2.250 m2.

Tỉnh Lai Châu cho biết vốn tối thiểu của nhà đầu tư để thực hiện dự án là 115 tỷ đồng, vốn vay của nhà đầu tư để thực hiện dự án là 648 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.

Nhà đầu tư quan tâm cần nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án về Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lai Châu trước ngày 10/9.

Vào đầu tháng 2/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh này đã công bố danh mục dự án đầu tư sử dụng đất để đầu tư đối với khu đô thị thiên đường Mắc Ca.

Đến tháng 4, Sở này công khai kết quả đánh giá hồ sơ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án. Theo biên bản mở hồ sơ, Công ty Cổ phần Him Lam là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án và đạt năng lực, kinh nghiệm.

Theo tìm hiểu được biết, hiện có 4 doanh nghiệp được UBND tỉnh Lai Châu quyết định chủ trương đầu tư, cho thuê đất và tổ chức triển khai trồng Mắc ca là: Công ty TNHH MTV Trường Giang Lai Châu, Công ty Cổ phần Liên Việt Lai Châu, Công ty TNHH Him Lam Lai Châu, Công ty Cổ phần Chè Than Uyên (liên kết với Công ty An Đức Minh).

Khoảng đầu năm 2020, Công ty TNHH Him Lam Lai Châu đã đề xuất dự án khu giới thiệu sản phẩm thiên đường Mắc Ca tỉnh Lai Châu. Theo đề xuất, dự án hình thành khu vực kết hợp giữa du lịch nghỉ dưỡng với giới thiệu các sản phẩm từ Mắc Ca có địa điểm tại phường Tân Phong, TP. Lai Châu và xã Nùng Nàng, huyện Tam Đường. Sau này, khi triển khai, dự án khu giới thiệu sản phẩm thiên đường Mắc Ca được đổi tên thành dự án khu đô thị thiên đường Mắc Ca.