TCDN - Vừa qua, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành quyết định số 803/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang, TP. Thanh Hóa và xã Hoằng Thịnh, xã Hoằng Lộc, huyện Hoằng Hóa. Nguồn kinh phí lập quy hoạch chi tiết do CTCP Tập đoàn Danko tài trợ để thực hiện.

Theo đó, phạm vi, ranh giới nghiên cứu lập quy hoạch: Phía tây bắc giáp các lô đất thương mại (ký hiệu TM-12, TM-13, TM-14, TM-15); đất tôn giáo, di tích lịch sử theo quy hoạch phân khu (ký hiệu TG-05); phía tây nam giáp lô đất dân cư phát triển theo quy hoạch (lô PT10); phía nam giáp lô đất dân cư phát triển và lô đất dân cư hiện có cải tạo theo quy hoạch (lô PT12, HT-40); phía đông giáp đường giao thông theo quy hoạch (đường vành đai 3 theo quy hoạch).

Quy mô diện tích khu đất lập quy hoạch chi tiết khoảng 45,2 ha (xã Hoằng Quang khoảng 10,45 ha; xã Hoằng Lộc khoảng 34,75 ha).

Diện tích nghiên cứu, đo vẽ khảo sát địa hình lập quy hoạch khoảng 49,7 ha (phần diện tích nghiên cứu mở rộng để nghiên cứu khớp nối hạ tầng hiện trạng). Về tính chất, đây sẽ là khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội kèm theo.

Nguồn vốn: Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa sử dụng kinh phí lập quy hoạch chi tiết do CTCP Tập đoàn Danko tài trợ để thực hiện. Dự toán chi phí khảo sát, lập quy hoạch là hơn 1,4 tỷ đồng.

Được biết, công ty CP Tập đoàn Danko được thành lập ngày 13/7/2012, có địa chỉ tại Khu đô thị Mỹ Đình 1, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật của doanh nghiệp này là ông Trần Hữu Sử - một doanh nhân quê ở huyện Quảng Xương, Thanh Hoá. Về chủ sở hữu, ông Trần Hữu Sử có học hàm Cử nhân Triết học, ngoài Danko Group, ông Sử còn đứng tên tại một số pháp nhân khác, như CTCP Dược An Vinh, CTCP Đầu tư Bất động sản Đông Sơn (đã ngừng hoạt động).

Danko Group hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh và quản lý bất động sản. Bên cạnh việc cung cấp dịch vụ, Danko Group cũng trực tiếp phát triển dự án với vai trò là chủ đầu tư. Doanh nghiệp này từng là tiêu điểm của dư luận, khi liên tiếp trúng hàng loạt gói thầu lớn tại Thái Nguyên, như: dự án khu đô thị Danko City tại TP Thái Nguyên với tổng vốn đầu tư 1.300 tỷ đồng; Dự án Danko Avenue tại TP Sông Công và ký biên bản ghi nhớ thực hiện đầu tư với các dự án: Khu đô thị chức năng cầu cứng Sông Công với diện tích 24.9ha; Khu nhà ở đường Vành đai 5 tại TX Phổ Yên, với diện tích 18ha.

Tại Thanh Hoá, Danko Group được biết đến là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Tây Nam đại lộ Nam sông Mã 1, phường Quảng Hưng, thành phố Thanh Hóa có quy mô 23,4ha với tổng mức đầu tư lên tới hơn 3.600 tỷ đồng.

Khi mới thành lập, Danko Group có vốn điều lệ 50 tỷ đồng, trong đó ông Trần Hữu Sử là cổ đông lớn nhất, nắm giữ 95% vốn điều lệ. Các cổ đông sáng lập còn lại là ông Nguyễn Hữu Tuân (2%), ông Nguyễn Tôn Dũng (1%) và ông Nguyễn Thế Diện (1%).

Trước đợt tăng vốn đầu tiên tháng 2/2018 thì danh sách cổ đông của Danko Group chỉ còn ông Trần Hữu Sử với 98% VĐL và ông Nguyễn Tôn Dũng với 1% VĐL, các cổ đông khác đã thoái hết vốn. Tính đến cuối tháng 7/2020, vốn điều lệ của Danko Group đạt 1.530 tỷ đồng.

Trong giai đoạn 2016 – 2018, các chỉ tiêu kinh doanh của Danko Group liên tục tăng trưởng. Cụ thể, năm 2017, công ty này ghi nhận doanh thu thuần đạt 217,4 tỷ đồng, cao gấp hơn 13 lần so với năm 2016. Bên cạnh đó, kết quả kinh doanh được cải thiện từ lỗ sau thuế 5.27 tỷ đồng năm 2016 thành lãi sau thuế 8.16 tỷ đồng năm 2017.

Năm 2018, Danko Group ghi nhận doanh thu thuần đạt 490.7 tỷ đồng, lãi sau thuế ở mức 13.79 tỷ đồng. Bước sang năm 2019, doanh thu và lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp này bất ngờ giảm mạnh, lần lượt ở mức 327.6 tỷ đồng và 0.76 tỷ đồng. Tương ứng giảm 33% và 94.5% so với năm 2018.