TCDN - UBND quận 12, Tp.HCM cho biết sẽ cương quyết cưỡng chế đối với các công trình xây dựng không phép tại dự án Picity High Park do Công ty Gia Cư làm chủ đầu tư trong tháng 11 tới.

Ngày 30/10, UBND quận 12 có văn bản phản hồi với báo chí về việc xây dựng nhà điều hành không phép tại dự án khu nhà ở Gò Sao (dự án Picity High Pack, phường Thạnh Xuân, Quận 12) và việc thực hiện quyết định cưỡng chế của UBND Quận 12. Cụ thể:

“Ngày 7/10/2019, UBND quận 12 ban hành Kế hoạch số 10356/KH-UBND-ĐT về việc tổ chức thi hành các quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả trên địa bàn phường Thạnh Xuân. Trong đó có trường hợp vi phạm xây dựng tại dự án khu nhà ở Gò Sao. Theo đó, UBND phường Thạnh Xuân sẽ tổ chức thực hiện cưỡng chế trong tháng 11/2019”, văn bản nêu.

Tính đến nay đã hơn 2 tháng kể từ ngày Quyết định số 5378/QĐ-CCXP ban hành (ngày 23/8/2019), các công trình sai phạm tại dự án PiCity High Park không những chưa bị tháo dỡ mà còn được chủ đầu tư tiến hành cho xây dựng hoàn thành khu nhà mẫu để phục vụ khách hàng tham quan và một số đường cơ sở nội bộ. 

Việc công ty Gia Cư không chấp hành quyết định cưỡng chế của quận 12, khiến dư luận không khỏi hoài nghi việc UBND Quận 12 "yếu kém hay buông lỏng trong công tác quản lý", trước sự việc nêu trên nên UBND Quận 12 đã ra quyết định giao cho UBND phường Thạnh Xuân tổ chức thực hiện việc cưỡng chế phần công trình không phép tại dự án PiCity High Park trong tháng 11/2019.

Được biết, dự án PiCity High Park do Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư (công ty Gia Cư) làm chủ đầu tư, dù chưa được cấp phép xây dựng nhưng đã tiến hành thi công, xây dựng khu nhà mẫu cùng hệ giao thông hạ tầng vào cuối năm 2018. Vì thế, UBND Quận 12 đã ban hành quyết định cưỡng chế các công trình vi phạm của dự án này.

Cụ thể, ngày 23/8/2019, UBND quận 12 đã ra Quyết định số 5378/QĐ-CCXP cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty Gia Cư (do ông Nguyễn Xuân Thiêm làm đại diện pháp luật, địa chỉ số 2849/1B Vườn Lài, phường An Phú Đông, quận 12, Tp.HCM) về việc tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng tại thửa đất số 147 thuộc Tổ 11, Khu phố 6, phường Thạnh Xuân, quận 12.

UBND Quận 12 cho biết, theo quy định pháp luật, các công trình xây dựng nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị phải xin cấp giấy phép mới được tiến hành xây dựng. Việc tổ chức thi công xây dựng công trình của Công ty Gia Cư chưa được cơ quan chức năng có thẩm quyền nào cho phép là vi phạm hành chính buộc phải tháo dỡ để khắc phục hậu quả.

“Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả do đã có hành vi vi phạm hành chính tại điểm b, Khoản 5, Điều 15, Nghị định 139 của Chính phủ về quy định xử phạt hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến khoáng sản, kinh doanh khoán sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở”, trích từ quyết định cưỡng chế do Chủ tịch quận 12 Lê Trương Hải Hiếu ký.

Theo đó, Công ty Gia Cư đã có hành vi vi phạm hành chính gây ra cần khắc phục: Tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng. Chính vì thế, phần công trình buộc phải tháo dỡ của Công ty Gia Cư vi phạm xây dựng có diện tích 7,6m x 13,2m + 32,2m x 34,4m, tổng diện tích là 1.208m2 với kết cấu khung kèo sắt, tường gạch + kiếng và mái tôn.

Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế của PV mới đây, tại dự án PiCity High Park không những chưa bị tháo dỡ các công trình vi phạm mà còn xây dựng hoàn thành khu nhà mẫu để phục vụ khách hàng tham quan và một số đường cơ sở nội bộ. Hiện dư luận đang chờ công trình chưa được cấp phép này được cơ quan chức năng cưỡng chế theo Quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả của UBND quận 12. 

Theo dữ liệu Tài chính doanh nghiệp thu thập, dự án PiCity High Park đã được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 lần đầu vào ngày 15/5/2014, theo Quyết định số 908/QĐ-UBND-ĐT và được điều chỉnh quy hoạch theo Quyết định số 2996/QĐ-UBND-ĐT, ngày 26/12/2018. Theo đó, dự án có tổng diện tích hơn 8,6ha, gồm 5 block chung cư.

Trước đó, dự án này có tên là khu nhà ở chung cư tại phường Thạnh Xuân, quận 12, do Tổng cục Cảnh sát làm chủ đầu tư. Dự án được sang tên chủ đầu tư cho Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư để thực hiện dự án nhà ở cho cán bộ công nhân viên liên sở ngành và cán bộ chiến sỹ của Tổng cục cảnh sát.