TCDN - Khu dân cư này có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 22,68 ha, với tổng mức đầu tư hơn 602 tỷ đồng đồng và được thực hiện tại thị trấn Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa.

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư Cao Nguyên, thị trấn Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa.

Theo dự kiến, dự án sẽ có 673 căn nhà ở (gồm 638 căn liền kề và 35 căn biệt thự), trong đó 195 căn liền kề xây thô hoàn thiện mặt trước, 452 lô đất ở còn lại (gồm 417 lô liền kề và 35 lô biệt thự) được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền và 26 lô đất tái định cư.

Dự án có diện tích sử dụng đất là 22,68 ha (không bao gồm 0,79 ha đất ở hiện trạng và 2,47 ha đất Ban Chỉ huy Quân sự huyện Ngọc Lặc). Quy mô đầu tư xây dựng hoàn thiện công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng với quy mô diện tích đất khoảng 22,68ha (bao gồm: san nền, đường giao thông, cây xanh, bãi đỗ xe, thể dục thể thao, cấp - thoát nước, cấp điện, điện chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy…) và công trình nhà văn, công trình dịch vụ thương mại theo quy hoạch chi tiết; Đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước các công trình nhà ở 195 lô đất ở liền kề.

Tổng số vốn đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 602 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án khoảng 521,3 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án khoảng 80,6 triệu đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất). Tiến độ thực hiện dự án không quá 3 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư); dự kiến từ quý IV/2024 đến quý IV/2026.

Sau khi nhà đầu tư hoàn thành toàn bộ phần xây thô, hoàn thiện mặt trước đối với 195 căn nhà ở liền kề và hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án (đối với 417 lô đất ở liền kề; 35 lô đất ở biệt thự), chủ đầu tư được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền và 26 lô đất tái định cư theo quy định tại Công văn số 12876/UBND-CN ngày 30/8/2022 của UBND tỉnh), nhà đầu tư mới được quyền kinh doanh, khai thác theo các quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, đất đai và các quy định của pháp luật có liên quan.

UBND tỉnh Thanh Hóa giao Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND huyện Ngọc Lặc thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục để triển khai thực hiện các bước tiếp theo của dự án theo quy định của pháp luật và các nội dung của dự án đã được chấp thuận.