TCDN - Hiện Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (ThuDuc House - TDH) có số nợ thuế và các khoản phải nộp cho Nhà nước là hơn 3 tỷ đồng trong tổng số nợ phải trả là hơn 975 tỷ đồng. Công ty này dự kiến bầu bổ sung nữ thành viên HĐQT mới 27 tuổi. 

Lỗ do trích lập dự phòng giảm giá chứng khoán

Theo báo cáo tài chính, Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (ThuDuc House - TDH) có số nợ thuế và các khoản phải nộp cho nhà nước là hơn 3 tỷ đồng trong tổng số nợ phải trả là hơn 975 tỷ đồng. Trong đó, nợ ngắn hạn là 940 tỷ đồng, nợ dài hạn là trên gần 36 tỷ đồng. 

Theo báo cáo, 6 tháng đầu năm 2023, kết quả kinh doanh của ThuDuc House lỗ gần 20 tỷ đồng, nguyên nhân chủ yếu do trích lập dự phòng giảm giá chứng khoán đầu tư cổ phiếu (FDC và PPI). Theo ThuDuc House, nếu không tính đến yếu tố lập dự phòng, lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ, khoảng gần 12 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 5 tỷ đồng. Trường hợp thị trường diễn biến tích cực, giá chứng khoán tăng, Công ty sẽ hoàn nhập dự phòng các khoản đầu tư chứng khoán nêu trên vào cuối 2023.

Về kế hoạch sản xuất kinh doanh, năm 2023 lợi nhuận sau thuế của Công ty mẹ dự kiến 88 tỷ đồng, dựa trên mảng hoạt động kinh doanh phụ trợ bất động sản (cho thuê, khai thác dịch vụ, xây dựng…). Đồng thời, trong năm 2023, Công ty có dự kiến 2 khoản mục mang lại doanh thu và lợi nhuận lớn là chuyển nhượng Dự án Phú Mỹ và tầng 8 Cantavil.

Trong khi các vướng mắc về pháp lý tại dự án Phú Mỹ đã cơ bản được tháo gỡ, dự kiến hoàn thành chuyển nhượng trong năm nay là có khả thi và mang lại doanh thu cho công ty 226 tỷ đồng, lợi nhuận đạt được là trên 64 tỷ đồng. Về tầng 8 Cantavil, ThuDuc House cho biết, đã tìm được đối tác có nhu cầu, sau khi phía Cơ quan Cảnh sát điều tra gỡ bỏ việc hạn chế giao dịch.

Bầu nữ thành viên HĐQT sinh năm 1996

Dự kiến ngày 18/8/2023, ThuDuc House sẽ tổ chức Đại hội đồng Cổ đông thường niên năm 2023 (lần thứ 2). Trước đó, ThuDuc House thông qua việc đơn từ nhiệm thành viên HĐQT độc lập kiêm Chủ tịch Ủy ban Kiểm toán của Công ty đối với ông Dương Ngọc Hải (có đơn từ nhiệm gửi từ ngày 8/8/2022) và ông Đàm Mạnh Cường (gửi ngày 17/5/2023). Như vậy, tính đến thời điểm này, HĐQT của ThuDuc House chỉ còn mỗi ông Nguyễn Huy Hoàng ngồi ghế Chủ tịch HĐQT, trước đó cũng có đơn xin từ nhiệm.

Tiếp đó, ông Nguyễn Ngọc Khanh được đề cử vào thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2020 - 2025 của ThuDuc House. Tuy nhiên, rất bất ngờ, ThuDuc House cho biết, ngày 8/8 đã nhận được đơn rút hồ sơ đề cử ứng viên HĐQT của ông Nguyễn Ngọc Khanh, do đó số lượng ứng viên chỉ còn 1 người, chưa đủ số lượng cần thiết. Vì vậy bắt buộc phải giới thiệu thêm thành viên HĐQT là 1 luật sư, mới 27 tuổi, đó là bà Võ Thị Tường Vy (SN1996) tại Đăk Lăk. Hiện bà Vy không sở hữu cổ phiếu nào của ThuDuc House.

Về lý lịch, bà Vy có bằng cử nhân Luật Tài chính - Ngân hàng của Trường Đại học Kinh tế - Luật vào năm 2018. Thời điểm năm 2019 - 2020, bà học luật sư tại Học viện Tư pháp - Bộ Tư pháp. Từ năm 2018 - 2020, bà làm chuyên viên pháp lý tại Văn phòng Luật sư Denco. Từ năm 2020 - 2022, làm Trưởng ban Thư ký của Trung tâm Trọng tài Thương mại phía Nam. Từ năm 2022 đến nay, bà Vy là luật sư nội bộ của Công ty Cổ phần D2 Solution.

Cùng với bà Vy, HĐQT Thuduc House còn giới thiệu ông Nguyễn Quang Nghĩa (SN 1978) tại Hải Dương, có trình độ cử nhân, hiện đang sở hữu 21,1 triệu cổ phần của ThuDuc House, chiếm 18,75% vốn điều lệ. Theo thông tin công bố, ông Nghĩa đầu tư kinh doanh các lĩnh vực tài chính, bất động sản và dịch vụ trong hơn 20 năm qua. Tuy nhiên, ThuDuc House không công bố cụ thể nơi ông Nghĩa làm việc. 

Trước đó, ngày 12/4/2023, Sở Giáo dịch Chứng khoán Tp.HCM có công văn (số 651/SGDHCM-NY) thông báo chuyển cổ phiếu ThuDuc House (TDH) từ diện kiểm soát sang diện cảnh báo, kể từ ngày 13/4/2023.