TCDN - Thanh tra Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Khánh Hoà vừa ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi vi phạm chậm tiến độ thực hiện dự án Khu nghỉ dưỡng Champa Legend Resort & Spa của Công ty Cổ phần địa ốc Sum Lâm.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hoà, dự án Khu nghỉ dưỡng Champa Legend Resort & Spa trước đây tên là dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang 2 do Công ty Cổ phần địa ốc Sum Lâm làm chủ đầu tư. Mục tiêu của dự án là xây dựng Khu biệt thự, Condo-Hotel, khách sạn và Bungalow, Trung tâm thương mại đạt tiêu chuẩn quốc tế 5 sao.

Diện tích đất xây dựng công trình là 62.830,8m2; diện tích đất công viên, cây xanh 21.167,8m2 và diện tích đất rừng cảnh quan: 40.410,9m2. Địa điểm thực hiện dự án tại Núi Chụt, phường Vĩnh Trường, thành phố Nha Trang với diện tích khu đất thực hiện dự án là 124.409,5m2. Tổng vốn đầu tư khoảng 508.739.522.000 đồng. Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đầu tư.

Tiến độ thực hiện khởi công xây dựng công trình vào quý II/2012 và hoàn thành dự án đưa vào khai thác sử dụng Quý IV/2016. Dự án đã được UBND thành phố Nha Trang chấp thuận đầu tư dự án phát triển khu nhà ở tại Văn bản số 153/UBND-QLĐT ngày 13/01/2012.

Tuy nhiên, theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hoà đến nay, dự án chỉ mới thi công đấu nối cấp nước, lắp đặt ống cấp điện bằng đường vòng núi Chụt, đường công vụ lên nhà bảo vệ, một phần hệ thống thoát nước và đường giao thông số 1... Hiện dự án đang chậm tiến độ nghiêm trọng so với quy định. 

Với việc chậm tiến độ kéo dài như trên, Thanh tra Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Khánh Hoà đã ra quyết định xử phạt hành chính. 

Ngoài ra, năm 2018, ban ngành chức năng của Khánh Hòa đã tổng hợp bản danh sách các dự án bị xử phạt vi phạm hành chính chậm tiến độ theo quy định của giấy chứng nhận đầu tư, cam kết của nhà đầu tư. Trong đó, Khu nghỉ dưỡng Champa Legend Resort & Spa bị xử phạt 30 triệu đồng.

Điểm i, khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai hiện hành quy định: "Đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng".