TCDN - Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Đắk Lắk (thành viên của Tập đoàn Capital House) chủ đầu tư Dự án khu đô thị Premia Eco City đã bị xử phạt vì xây dựng nhiều hạng mục trái phép.

Được biết, Dự án khu đô thị Premia Eco City được giới thiệu có tổng số vốn trị giá gần 2.000 tỉ đồng, nằm tại vị trí đắc địa ngay ngã 3 "tam giác vàng", đường Nguyễn Chí Thanh, đường 10/3 (tuyến tránh Tp.Buôn Ma Thuột) và Nguyễn Văn Linh. Thời hạn giao đất kể từ ngày UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành quyết định giao đất 27/11/2019.

Thời hạn thuê đất 50 năm với diện tích hơn 136 nghìn m2 sử dụng vào mục đích thực hiện dự án khu đô thị. Theo Quyết định số 3553/QĐ-UBND giao cho Sở Tài nguyên & Môi trường giao đất thực địa, chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai chuyển thông tin đến chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính tại Cục thuế tỉnh Đắk Lắk, phối hợp với các cơ quan liên quan để thực hiện việc bồi thường, giải phóng mặt bằng… 

Mặc dù được giao và cho thuê đất vào ngày 27/11 nhưng chủ đầu tư Dự án khu đô thị Premia Eco City nhiều tháng nay đã xây dựng ồ ạt nhiều hạng mục, trong đó có nhiều công trình chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép thi công. Ngày 8/11/2019, thanh tra Sở Xây dựng Đắk Lắk cho biết, đơn vị mới ban hành 2 quyết định xử phạt hành chính đối với dự án Khu Đô Thị Premia Eco City Buôn Mê Thuột, với mức phạt 41 triệu đồng.

Trong Quyết định số 211/QĐ-PVPHC của Sở Xây dựng có nêu: Công ty TNHH Đầu tư phát triển Đô thị Đắk Lắk đã tổ chức thi công xây dựng hạng mục công trình Hạ tầng kỹ thuật và đường giao thông (giai đoạn 1) thuộc dự án Khu đô thị dân cư Km7 xây dựng tại phương Tân An, TP.Buôn Ma Thuột không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng; cụ thể tuyến đường Đ1 và tuyến đường Đ2. Sở Xây dựng ra quyết định xử phạt đối với chủ đầu tư số tiền 40 triệu đồng.

Còn quyết định số 212/QĐ-PVPHC xử phạt Công ty đô thị Đắk Lắk 1 triệu đồng, vì đã vi phạm quy định về khởi công xây dựng công trình, cụ thể: Không thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương về thời điểm khởi công xây dựng theo quy định đối với trường hợp được miễn giấy phép xây dựng; đối với các hạng mục: Công trình tạm, Nhà trưng bày mô hình để giới thiệu dự án và giao dịch hồ sơ liên quan đến dự án và hàng rào bảo vệ xung quanh khu vực dự án. 

"Trong thời hạn 60 ngày kể từ khi lập xử phạt hành chính, Công ty TNHH Đầu tư phát triển Đô thị Đắk Lắk phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm cấp giấy phép xây dựng. Hết thời hạn này, Công ty TNHH Đầu tư phát triển Đô thị Đắk Lắk không xuất trình cho người  có thẩm quyền xử  phạt giấy phép xây dựng thì áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ các hạng mục công trình, phần hạng mục công trình vi phạm" - trích quyết định xử phạt hành chính của Sở Xây dựng.

Có một điểm “lạ” ở đây là tuy vừa mới xử phạt, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đắk Lắk lại ra văn bản đề nghị tỉnh giao đất cho Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Đắk Lắk (thành viên của Tập đoàn Capital House) thực hiện Dự án khu đô thị Premia Eco City. Như vậy rõ ràng là chủ đầu tư dự án đã xây dựng trên đất chưa phải là của mình.

Theo tìm hiểu, sau khi nhận văn bản của Sở Tài nguyên và Môi trường, ngày 27/11 (tức 2 ngày trước –PV), UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành quyết định giao gần 330.000m2 đất, cho Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Đắk Lắk; cho thuê 136.000m2 để sử dụng vào mục đích thực hiện dự án khu đô thị dân cư Km7. Quyết định của UBND tỉnh Đắk Lắk đối với dự án khu đô thị Premia Eco City đất bắt đầu từ ngày 27/11.

Dư luận đặt ra, phải chăng lãnh đạo tỉnh Đắk Lắk đang ưu ái cho sai phạm của Tập đoàn Capital House. Bởi dự án sai phạm vẫn chưa khắc phục, bởi theo quyết định.