TCDN - HĐQT Novaland thông qua đơn từ nhiệm vị trí Tổng giám đốc của ông Nguyễn Ngọc Huyên, quyết định bổ nhiệm ông Dennis Ng Teck Yow giữ chức vụ này trong nhiệm kỳ 2023 – 2028. Các quyết định có hiệu lực từ ngày 17/3/2023.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã NVL) vừa công bố Nghị quyết HĐQT về việc bổ nhiệm ông Dennis Ng Teck Yow giữ chức vụ Tổng giám đốc từ ngày 17/3 thay ông Nguyễn Ngọc Huyên.

Trước đó, ông Dennis Ng Teck Yow là Tổng giám đốc Gamuda Land Việt Nam. Ông tốt nghiệp Thạc sĩ Quản trị kinh doanh (MBA) tại Đại học Hull, Anh. Hiện ông là thành viên của nhiều hiệp hội về tài chính - ngân hàng và xây dựng quốc tế. 

Novaland đang quyết liệt tiến hành tái cấu trúc toàn diện với sự hỗ trợ và tư vấn của nhiều đối tác hàng đầu như EY- Parthenon, KPMG… nhằm đưa ra những giải pháp cơ cấu tài chính phù hợp, tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi; hơn hết là nỗ lực để thực hiện các quyền lợi của các trái chủ, khách hàng và các bên liên quan. Công ty cũng đang tập trung xây dựng bàn giao các sản phẩm bất động sản theo từng giai đoạn, từng bước ổn định hoạt động sản xuất kinh doanh.

Trong đó, Novaland sẽ giảm số lượng thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2021-2026 từ 7 người xuống 5 người, trong đó số lượng thành viên HĐQT độc lập cũng giảm từ 3 về 2.

Về tình hình kinh doanh, theo báo cáo tình chính hợp nhất quý 4/2022 của Novaland, doanh thu trong kỳ đạt 3.244 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 239 tỷ đồng, giảm đến 70% so cùng kỳ năm ngoái.

Luỹ kế năm 2022, Novaland ghi nhận doanh thu hợp nhất đạt gần 11.152 tỷ đồng, giảm 25% so với năm 2021.

Trong đó, doanh thu từ bán hàng đạt gần 9.221 tỷ đồng, được ghi nhận từ việc bàn giao tại các dự án như NovaWorld Phan Thiet, Aqua City, NovaWorld Ho Tram, NovaHills Mui Ne, Soho Residence và Victoria Village; doanh thu từ cung cấp dịch vụ đạt hơn 1.930 tỷ đồng.

Khấu trừ chi phí, NVL đạt 4.114 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế và hơn 2.293 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế hợp nhất, giảm 34% so với năm ngoái.Trên bảng cân đối kế toán, tính đến ngày 31/12/2022, tổng tài sản của Novaland đạt hơn 257.365,3 tỷ đồng, tăng 27,5% so với thời điểm đầu năm.

Trong đó, hơn nửa là hàng tồn kho với gần 134.484,8 tỷ đồng, chủ yếu đến từ bất động sản để bán đang xây dựng (122.558,8 tỷ đồng) và bất động sản để bán đã xây dựng hoàn thành (11.807 tỷ đồng).

Tổng tiền mặt và tiền gửi của NVL chỉ còn 8.927 tỷ đồng, giảm 60% so với thời điểm 30/9 và giảm 50% so với cùng kỳ.

Cụ thể, tính đến ngày 31/12 tiền và các khoản tương đương tiền của NVL là 8.600 tỷ đồng, giảm 50,1% so với cùng kỳ. Trong đó, tiền mặt của doanh nghiệp này còn 2,8 tỷ đồng, tiền gửi ngân hàng giảm mạnh còn 2.993 tỷ đồng, con số này cuối năm ngoái là 8.023 tỷ đồng. Các khoản tương đương tiền của NVL là 5.604 tỷ đồng, giảm 39% so với cuối năm ngoái.

Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn là 327 tỷ đồng, giảm 61% so với cuối năm ngoái. Trong đó, tiền gửi có kỳ hạn là gần 323 tỷ đồng, số tiền này được gửi tại các ngân hàng thương mại với kỳ hạn ban đầu trên 3 tháng và kỳ hạn còn lại không quá 12 tháng, lãi suất được hưởng từ 3,6 - 9,5%/năm.

Trong khi đó vay nợ vẫn liên tục tăng đạt tới 64.576 tỷ đồng, tăng 4.000 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, vay nợ ngắn hạn là 25.517 tỷ đồng, tăng 33,7% so với cuối năm ngoái, còn vay dài hạn 39.060 tỷ đồng, giảm 5,7% so với 31/12/2021. Bên cạnh đó, hơn 68% dư nợ của Novaland là trái phiếu, tương đương 44.170 tỷ đồng, tăng 19,7%% so với cuối năm 2021.

Ở động thái liên quan, trong khoảng thời gian 10/2-10/3, bà Bùi Cao Ngọc Quỳnh, con gái của ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch Novaland đã mua vào tổng cộng 19,35 triệu cổ phiếu trong số 44,5 triệu cổ phiếu NVL đăng ký.

Sau giao dịch, bà Bùi Cao Ngọc Quỳnh đã nâng tỷ lệ sở hữu tại Novaland lên 21,6 triệu cổ phiếu, tương đương 1,11% cổ phần. Giao dịch được thực hiện theo phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận. Tính theo giá đóng cửa bình quân thời gian giao dịch, ước tính bà Quỳnh đã chi hơn 221 tỷ đồng cho giao dịch trên.