TCDN - Để thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở năm 2022, tỉnh Khánh Hòa cho biết cần tới 10.300 tỷ đồng.

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa công bố Quyết định 2532/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh năm 2022.

Theo kế hoạch trên, Khánh Hòa có 182 dự án nhà ở thương mại, 35 dự án nhà ở xã hội, 14 dự án nhà ở sinh viên, 9 dự án nhà ở công nhân và nhiều dự án nhà tái định cư.

Tổng diện tích sàn nhà ở cần xây dựng tại Khánh Hòa là 1.028.221m2 tương ứng 13.398 căn. Trong đó, nhà ở thương mại dự kiến tăng thêm 374.254m2 sàn tương đương 3.742 căn (36,4%); nhà ở xã hội tăng 39.609m2 tương đương 819 căn (3,85%); nhà ở để phục vụ tái định cư tăng khoảng 25.000m2 tương đương 420 căn (2,45%) và nhà ở hộ gia đình tăng khoảng 589.167m2 tương đương 8.417 căn (57,3%).

Cụ thể, các dự án nhà ở thương mại, trên địa bàn TP Nha Trang có 92 dự án. Đơn cử, dự án đầu tư phát triển đảo Hòn Tre ở phường Vĩnh Nguyên 556,9 ha (tổng mức đầu tư 3.405 tỷ đồng); dự án Vinpearl Phú Quý tại phường Vĩnh Nguyên và Vĩnh Trường 44,4 ha; khu đô thị Thái Thông, xã Vĩnh Thái 31 ha (2.034 tỷ đồng); khu đô thị Đồi Đất Lành, xã Vĩnh Thái 131 ha (8.717 tỷ đồng); khu đô thị Mỹ Gia, xã Vĩnh Thái quy mô 181,97 ha (tổng mức đầu tư 807,35 tỷ đồng); khu dân cư Nam Vĩnh Hải, phường Vĩnh Hải 32,88 ha (1.065 tỷ đồng); khu đô thị cửa ngõ phía Tây Nam thành phố (khu vực Phước Đồng) 30 ha (1.196,3 tỷ đồng)…

Tại TP Cam Ranh có 16 dự án như khu đô thị ven vịnh Cam Ranh - khu 1 diện tích 647,7 tỷ đồng (tổng mức đầu tư 8.000 tỷ đồng); khu đô thị ven vịnh Cam Ranh - khu 2 và 3 tổng quy mô 801 ha; khu đô thị nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh 794 ha…

Thị xã Ninh Hòa có 26 dự án, gồm khu dịch vụ đô thị và dân cư Đông Bắc Ninh Hòa 616,2 ha; khu đô thị Đông Bắc Ninh Hòa 550 ha; khu dân cư Ninh Long 396,3 ha; khu dân cư Ninh Thủy 82,47 ha; khu nhà ở thương mại Vincom Ninh Hòa...

19 dự án tại huyện Cam Lâm như khu dân cư đô thị kết hợp thương mại dịch vụ phía Tây đầm Thủy Triều 2.350 ha; khu đô thị Vinh Bình - Cù Hin 932 ha; đô thị trung tâm Suối Tân (giai đoạn 1, 2, 3) 300 ha; các khu nhà ở nông thôn xã Cam Hải Tây quy mô 250 ha; KĐT Hưng Thịnh - Golden Bay 79 ha...

29 dự án tại huyện Vạn Ninh, Diên Khánh, Khánh Vĩnh và Khánh Sơn như khu đô thị Cổ Mã - Tu Bông 3.600 ha; khu du lịch, dịch vụ và đô thị Tuần Lễ Hòn Ngang 1.200 ha; khu dân cư phía Bắc và phía Đông trị trấn Tô Hạp 200 ha…

Về các giải pháp để thực hiện những nội dung trên, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết sẽ công khai minh bạch thông tin về danh mục, quy mô dự án, lựa chọn chủ đầu tư để thu hút nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước. Bên cạnh đó tiếp tục đẩy mạnh cải cách, đơn giản hóa các thủ tục hành chính liên quan đến lĩnh vực phát triển nhà ở; thiết thực hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho nhà đầu tư; đẩy nhanh tiến độ lập và phê duyệt các đồ án quy hoạch xây dựng trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa, nhất là các đồ án thuộc danh mục tài trợ sản phẩm. Đồng thời, tập trung hoàn thành phê duyệt các quy hoạch chỉnh trang, quy hoạch chi tiết xây dựng đối với những khu vực đã có cơ sở pháp lý, tạo điều kiện cho người dân chuyển mục đích sử dụng đất ở…

Trước đó, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đã ban hành Quyết định 618/QĐ-CTUBND phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2021 - 2025. Theo đó, đến năm 2025, tỉnh Khánh Hòa dự kiến tổng diện tích nhà ở tăng thêm tối thiểu khoảng 5,3 triệu m2 sàn, tương đương với 51.275 căn. Trong đó: Diện tích tăng thêm nhà ở thương mại khoảng 2 triệu m2 sàn, tương đương 20.480 căn; diện tích tăng thêm nhà ở xã hội khoảng 209.322m2 sàn, tương đương 4.146 căn; diện tích tăng thêm nhà ở tái định cư khoảng 126.000m2 sàn, tương đương 2.100 căn; diện tích tăng thêm nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng khoảng 2,9 triệu m2 sàn, tương đương 24.549 căn.

Tỉnh Khánh Hòa sẽ chú trọng phát triển nhà ở thương mại chủ yếu theo dự án, đa dạng các loại hình nhà ở, bao gồm chung cư, nhà ở liền kề, biệt thự; khuyến khích phát triển nhà ở thương mại giá thấp để phù hợp với thu nhập của một bộ phận người dân. Phấn đấu đến năm 2025 chất lượng nhà ở toàn tỉnh là nhà ở kiên cố toàn tỉnh đạt 98%, không phát sinh thêm nhà ở đơn sơ.