TCDN - Do đã quá 180 ngày nhưng Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega vẫn chưa nộp đủ tiền nên UBND Tp.HCM có quyết định hủy quyết định đấu giá đất Thủ Thiêm, đồng thời, hai doanh nghiệp trên sẽ chỉ bị mất tiền cọc.

Chiều 7/7, tại cuộc họp báo về tình hình phòng chống dịch Covid-19 và kinh tế - xã hội Tp.HCM, đại diện các có quan chức năng đã thông tin về tình hình 2 doanh nghiệp nợ tiền trúng đấu giá đất Thủ Thiêm.

Theo đó, Cục Thuế Tp.HCM cho biết, đơn vị này đã có văn bản gửi đến Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản, Trung tâm phát triển Quỹ đất, Sở TN&MT, UBND Tp.HCM báo cáo tình hình thực hiện nghĩa vụ tài chính của hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm. Đã quá 180 ngày nhưng hai doanh nghiệp trúng đấu giá là Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega vẫn chưa nộp đủ tiền.

Cụ thể, Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá lô đất số 3-5, diện tích 6.446m2, phải đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ. Công ty  CP Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8, diện tích 8.568,1m2, đóng 4.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất.

Đến ngày 7/7/2022, cả 2 doanh nghiệp trên chỉ mới nộp số tiền là 203 tỷ được trích từ tài khoản Trung tâm đấu giá thành phố sang đồng thời nộp thêm được 40 triệu đồng do Cục thuế khấu trừ tài sản của doanh nghiệp. Công ty Sheen Mega còn nợ 3.892 tỷ đồng, trong đó tiền sử dụng đất nợ 3.796 tỷ đồng, và số tiền chậm nộp là 96 tỷ đồng.

Đối với Công ty CP Dream Republic, số tiền trả vào tài khoản của cơ quan thuế là 115 tỷ từ Trung tâm bán đấu giá chuyển sang và số tiền trích từ tài khoản của công ty là 820.000 đồng. Số tiền mà doanh nghiệp này còn nợ là 3.799 tỷ đồng, trong đó số tiền sử dụng đất còn nợ là 3.704 tỷ đồng, và số tiền chậm nộp 94 tỷ đồng.

Theo bà Võ Thanh Thủy, Trưởng phòng Quản lý đất, Cục Thuế Tp.HCM "do đã quá hạn 180 ngày mà 2 doanh nghiệp vẫn chưa nộp tiền đủ tiền theo thông báo của Cục Thuế TP nên 2 doanh nghiệp đã vi phạm hợp đồng bán đấu giá".

Do vậy, theo quy định, UBND TP sẽ ra quyết định hủy quyết định đấu giá thành công, sau đó cơ quan thuế sẽ hủy quyết định thông báo nộp tiền sử dụng đất. Như vậy, số tiền chậm nộp của 2 doanh nghiệp cũng sẽ bị hủy. Theo hợp đồng, doanh nghiệp sẽ bị mất tiền cọc, ngoài ra không có hình phạt gì khác.

Liên quan đến vấn đề trên, bà Nguyễn Thị Tâm, Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất, Sở TN&MT Tp.HCM cho biết, UBND thành phố đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì với các cơ quan để báo cáo tình hình 2 doanh nghiệp trúng thầu đất Thủ Thiêm.

Sở đã lấy ý kiến của Sở Tư Pháp, Cục Thuế TP và đã có báo cáo cho UBND TP về tiến độ thực hiện. Trên cơ sở kết quả trúng đấu giá, hợp đồng đã được ký kết giữa 2 bên. Đến nay 2 doanh nghiệp không thực hiện các nội dung tại hợp đồng nên các cơ quan chức năng sẽ trình UBND TP hủy kết quả đấu giá đối với 2 doanh nghiệp trúng đấu giá.

Trước đó, vào tháng 12/2021, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Tp.HCM tổ chức bán đấu giá lần lượt 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức.

Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh) trúng đấu giá lô đất 3-12, diện tích 10.059,7m2 với giá 24.500 tỷ đồng. Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh nhà thương mại Bình Minh trúng đấu giá lô đất 3-9, diện tích 5.009,1m2 với giá 5.026 tỷ đồng. Công ty CP Sheen Mega trúng đấu giá lô 3-8, có diện tích 8.500m2 với mức 4.000 tỷ đồng. Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá lô đất 3-5, có diện tích 6.446m2 với mức 3.820 tỷ đồng.

Tuy nhiên, sau đó Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt và Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh nhà thương mại Bình Minh bất ngờ xin bỏ cọc, hủy hợp đồng đấu giá. Đến nay, 2 doanh nghiệp còn lại cũng không đóng đủ tiền theo quy định.

Số tiền 4 doanh nghiệp tham gia đấu giá đất Thủ Thiêm đã đặt cọc tổng cộng 1.051 tỷ đồng, cụ thể Công ty CP Dream Republic cọc 115 tỷ đồng, Công ty CP Sheen Mega 203 tỷ đồng, Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt cọc hơn 588 tỷ đồng và Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh nhà thương mại Bình Minh cọc hơn 145 tỷ đồng.