TCDN - Phản hồi tờ trình số 04 của huyện Bảo Lâm, Sở TNMT tỉnh Lâm Đồng ban hành Công văn số 368 cho ý kiến đối với việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 trên địa bàn huyện.

Trước đó vào ngày 14/2, Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng nhận được Tờ trình số 04 của UBND huyện Bảo Lâm về việc phê duyện kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Bảo Lâm.

Qua kiểm tra hồ sở đề nghị phê duyệt, Sở Tài nguyên và Môi trường khẳng định rằng, đối với chỉ tiêu đất ở đề nghị chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở là 675,6 ha là chưa phù hợp với số liệu tại thời điểm thẩm định (khoảng 400 ha), cũng như nội dung đề nghị rà soát lại chỉ tiêu đất ở của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Thông báo 417 ngày 10/12.

Do đó, để đảm bảo việc xác định chỉ tiêu sử dụng đất ở một cách hợp lý, tránh tình trạng tăng cao bất thường so với tăng dân số trên địa bàn huyện, Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị UBND huyện Bảo Lâm xem xét rà soát lại chỉ tiêu đất ở, cơ sở pháp lý của việc đề xuất trong khi chỉ tiêu sử dụng đất kỳ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 chưa được phê duyệt.

Đồng thời, Sở này cũng đề nghị đơn vị tư vấn rà soát lại một số nội dung như số liệu biểu 10CH, biểu chu chuyển CH13. Rà soát lại số liệu các công trình thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất đúng với Nghị quyết số 53 và Nghị quyết số 54 ngày 8/12/2021 của HĐND tỉnh; các công trình đã thực hiện; nội dung báo cáo kinh tế xã hội của huyện; các văn bản pháp lý còn thiếu, một số lỗi chính tả trong báo cáo...

Sở TMNT cũng đề nghị huyện Bảo Lâm hoàn thành hoàn chỉnh các nội dung nêu trong công văn phản hồi và có báo cáo giải trình cũng như cung cấp hồ sơ về Sở để làm cơ sở trình UBND tỉnh xem xét, phê duyệt.

Trước đó, huyện Bảo Lâm được ví như là “thủ phủ” phân lô bán nền tại Lâm Đồng. Nhiều doanh nghiệp bất động sản “núp bóng” cá nhân, dùng chiêu trò “hiến đất làm đường” phục vụ công cộng sau đó phân lô, tách đất nông nghiệp thành nhiều thửa nhỏ để sang nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức “dự án bất động sản”.

Chủ tịch tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo các sở, ngành của tỉnh tiến hành đình chỉ hoạt động các "dự án", giao Công an tỉnh chủ trì phối hợp cùng các sở, ngành liên quan điều tra các sai phạm liên quan đến san gạt, mở đường phân lô bán nền này để xử lý theo quy định.

Những dự án phân lô bán nền đang bị Cơ quan chức năng "ngắm" đến

Hàng loạt khu phân lô bán nền được phù phép bằng những tên gọi mỹ miều mọc lên trên địa bàn TP.Bảo Lộc, huyện Bảo Lâm, Lâm Hà như: đất nền dự án Country Dream Bảo Lộc 3 (Công ty Cổ phần đầu tư Dream Land), dự án Sun Valley (Công ty CP đầu tư và phát triển bất động sản Khải Hưng); dự án Mê Linh Garden Hill (Công ty Cổ phần phát triển MAICOM VIETNAM); dự án Sun Home Lộc Quảng và Pine Valley, SunFlower Hill (Công ty Cổ phần Đầu tư Môi giới Bất động sản Thanh Hưng).

Tiếp đến là dự án Bảo Lộc Sukura Garden và Jade Garden Hill Bảo Lộc (Công ty Cổ phần Alpha Land); dự án Suối Mơ Garden Hill (Công Ty TNHH Đầu Tư Và Phát Triển Bất Động Sản Ruby Holding), dự án The Gems Paradise 2 (Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và Phát Triển Ngôi Sao Đỏ - Redstar Land); dự án Aurora City (Công ty BĐS Trung Tín); dự án Golden City (Công ty Era Holdings); dự án Đam B'ri Ecovill (Công ty Hưng Vượng Real).

Hay dự án Làng Đạm B'ri (Công ty Bee Land); dự án Bảo Lộc Greenwich (Công ty Phú Hoàng Investment); dự án 70 Đạm B'ri (Công ty GM Holdings); dự án Kingdom Ecolake Village và Kingdom Hill Village (Tập đoàn Kingdom Corporation - Kingdom Land); dự án Sunrise Village (Công ty We Group Invesment & Development); làng sinh thái An Khê (Công ty T&T Investmet); Biệt thự Kiwuki Village (GM Holdings thuộc GM Property Group)…