TCDN - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa yêu cầu UBND TP. Bảo Lộc, Sở Tài Nguyên và Môi trường xử lý các cán bộ liên quan đến việc buông lỏng quản lý đẫn đến tình trạng phân lô, bán nền tràn lan.

Ngày 02/06, Phó chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng ký ban hành văn bản xử lý, đình chỉ 3 cán bộ liên quan đến việc hiến đất, tách thửa trên địa bàn thành phố Bảo Lộc

Cụ thể, thực hiện kết luận chỉ đạo của lãnh đọa UBND tỉnh tại cuộc họp giao ban ngày 01/06/201; trong thời gian xem xét báo cáo, đề xuất xử lý một số nội dung liên quan đến việc hiến đất, tách thửa trên địa bàn thành phố Bảo Lộc.

Trước mắt, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Chủ tịch UBND thành phố Bảo Lộc, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường và Chủ tịch xã Đam B’ri, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Bảo Lộc; đồng thời, xem xét, xử lý tạm đình chỉ công tác công chức, viên chức tách thửa đất trái quy định, công tác quản lý chưa chặt chẽ, chưa kiên quyết, có dấu hiệu buông lỏng công tác quản lý đất đai, xây dựng,… trên địa bàn thành phố Bảo Lộc, mà thành tra đã nếu tại Báo cáo số 57/BC-TTr trên.

3 cán bộ bị đình chỉ là ông Đậu Công Hải (trưởng phòng TNMT TP.Bảo Lộc), Nguyễn Văn Hán (chủ tịch UBND xã Đam B’ri, TP.Bảo Lộc) và Trần Lê Duẩn (giám đốc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai TP.Bảo Lộc). Thời hạn tạm đình chỉ bắt đầu từ ngày 4/6/2021.

UBND tỉnh yêu cầu UBND thành phố Bảo Lộc và Sở TN&MT, phân công công chức, viên chức tạm thời lãnh đạo, điều hành hoạt động của Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Bảo Lộc, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Bảo lộc và UBND xã Đam B’ri.

Giao Sở TN&MT, UBND thành phố Bảo Lộc tổ chức kiểm điểm, xử lý hoặc đề xuất xử lý kỷ luật nghiêm (nếu đến mức phải kỷ luật) đối với Phó Chủ tịch UBND thành phố Bảo Lộc phụ trách lĩnh vực đất đai, xây dựng; Chủ tịch UBND phường Lộc Phát, phường Lộc Sơn; Trưởng phòng Quản lý đô thị thành phố Bảo Lộc và các tổ chức, cá nhân mà liên quan đến nội dung mà thanh tra tỉnh đã nêu trên theo quy định.

Ngoài ra, các đơn vị phải hoàn thành và báo cáo xử lý kỷ luật cho UBND tỉnh kết quả thực hiện trong tháng 6/2021.

Từ năm 2020 đến nay, có nhiều doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân tự ý mua đất nông nghiệp (đất trồng trà, cà phê,…) san lấp mặt bằng. Rồi những tổ chức, cá nhân này “vẽ” lên các dự án với tiềm năng đầu tư lâu dài, các tiện tích hiện đại hay thậm chí họ “vẽ” quy hoạch đô thị ngay trên giấy nhằm lô kéo nhà đầu tư. Việc này dẫn đến tình trạng đất bị thổi giá, mất cân bằng thị trường bất động sản trên địa bàn.

Trước đó, cơ quan chức năng xác định có hàng loạt “dự án bất động sản” được giới thiệu, quảng cáo rầm rộ như khu Dân cư Nguyễn Đình Chiểu tại phường Lộc Phát; ĐarmBri Hill Village Bảo Lộc, Bảo Lộc Park Hills, Làng Sinh Thái La Nature Bảo Lộc, Happy Valley Bảo Lộc, Khu Cộng đồng sinh thái-Du lịch-Nghỉ dưỡng La Beauté tại xã Đambri; Jade Garden Hill Bảo Lộc tại phường Lộc Tiến…

Theo UBND TP.Bảo Lộc, qua rà soát hồ sơ các khu vực quảng cáo trên là do hộ gia đình, cá nhân thực hiện thủ tục tách thửa sau đó chuyển quyền sử dụng đất với hộ gia đình cá nhân khác có nhu cầu nhưng được các đối tượng môi giới bất động sản quảng cáo bằng cách đặt tến cho các dự án dưới hình thức “Dự án bất động sản” thu hút người mua. Thực tế các khu đất nêu tên trên chưa được cơ quan nhà nước nào cấp phép. 

Trước tình trạng trên, ngày 2/6, UBND tỉnh Lâm Đồng đã đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thành phố tạm dừng giải quyết hồ sơ tách thửa đất trên địa bàn tỉnh đến khi có ý kiến chỉ đạo tiếp theo của UBND tỉnh (trừ trường hợp hồ sơ tách thửa do tặng, cho trong gia đình).

Trước đó, đoàn công tác của Bộ Tài nguyên- Môi trường đã có buổi làm việc với một số địa phương (trong đó có Lâm Đồng) nhằm làm rõ các phản ánh của cơ quan báo chí về tình trạng phân lô bán nền. Đồng thời kiểm tra mở rộng lĩnh vực chuyển đổi mục đích sử dụng đất, phân lô tách, hợp thửa đất và kiểm tra trách nhiệm UBND các cấp trong lĩnh vực quản lý đất đai.

Theo ông Trần Phương - Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng, trong thời gian tới, Cục thuế sẽ đẩy mạnh công tác kiểm tra chống thất thu NSNN,  quyết liệt thực hiện các đề án chống thất thu thuế mà UBND tỉnh đã phê duyệt nhất là 3 lĩnh vực trọng điểm: Bất động sản, khai thác khoáng sản, vận tải.

Trong khi đó, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường phải cung cấp thông tin cho cơ quan thuế các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản đã hoàn thành hồ sơ được đưa sản phẩm ra kinh doanh, các dự án đăng ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất để kịp thời yêu cầu thực hiện nghĩa vụ thuế theo quy định.

Mặt khác, Sở này phải thuê đơn vị tư vấn xây dựng phương án giá đất đối với các dự án đầu tư được giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất,...phải đảm bảo năng lực, kinh nghiệm, khách quan, minh bạch trong thẩm định giá theo quy định. 

Tp.Bảo Lộc chỉ có 6 dự án bất động sản được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp chủ trương đầu tư trên địa bàn. Còn tất cả những khu đang chào bán là dự án ma. Khách hàng cẩn trọng kẻo mua phải các dự án ma, những khu phân lô bán nền không đủ pháp lý. 6 dự án đó bao gồm: Dự án Khu dân cư 6B, Tp.Bảo Lộc; Dự án Khu đô thị mới đường Lý Thường Kiệt, Bảo Lộc; Dự án Khu dân cư kế cận tại Khu công nghiệp Lộc Sơn; Khu dân cư Đinh Tiên Hoàng, Phường 2; Dự án khu nhà ở biệt lập đường Lý Thường Kiệt, Phường 1 và Dự án Khu dân cư trung tâm xã Đạm Bri.