TCDN - Dự án xây dựng khách sạn và nhà ở liền kề phường An Tảo, dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở thông minh Phố Hiến xã Liên Phương, dự án Trung Tâm Sơn Nam Plaza,... là những dự án đang triển khai đầu tư, xây dựng trên địa bàn tỉnh Hưng Yên nhưng hiện bị chậm tiến độ.

Sở Xây dựng Hưng Yên vừa công khai danh mục các dự án nhà ở, khu đô thị mới được tiếp nhận giai đoạn trước 2016, hiện vẫn đang triển khai đầu tư.

Theo danh sách được công bố, trên địa bàn TP.Hưng Yên có 7 dự án, thị xã Mỹ Hào có 15 dự án, huyện Văn Lâm có 10 dự án, 6 dự án tại huyện Văn Giang, huyện Yên Mỹ có 3 dự án, huyện Khoái Châu có 2 và huyện Kim Động có 1 dự án.

Trong danh sách này có 3 dự án thuộc TP.Hưng Yên đang chậm tiến độ, là dự án xây dựng khách sạn và nhà ở liền kề phường An Tảo (2,21 ha, gồm 235 căn hộ); dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở thông minh Phố Hiến xã Liên Phương (8.600 m2, gồm 166 căn hộ); dự án Trung Tâm Sơn Nam Plaza thuộc phường Hồng Châu (2,8 ha)…

3 dự án đang điều chỉnh chủ trương đầu tư là khu đô thị phía Bắc quốc lộ 5 - phân khu A, thị xã Mỹ Hào (262 ha, gồm 41.660 căn hộ); khu đô thị nhà vườn sinh thái thị trấn Văn Giang (198,4 ha, gồm 13.805 căn hộ); khu đô thị phía Đông Văn Giang (khu A), huyện Văn Giang (49,9 ha, gồm 6.918 căn hộ).

Ngoài ra, có 3 dự án đang trình thẩm định thiết kế, đang giải phóng mặt bằng là khu nhà ở và dịch vụ đô thị, công nghiệp Như Quỳnh, huyện Văn Lâm (3,79 ha); khu nhà ở dân cư mới xã Đình Dù và xã Trưng Trắc, huyện Văn Lâm (40,2 ha); khu đô thị Hoàng Gia, huyện Yên Mỹ (24,8 ha, 1.392 căn hộ).

Cũng theo Sở Xây dựng Hưng Yên, hiện có 7 dự án đang xây dựng, đưa một phần vào sử dụng là: Khu nhà ở Tân Phố Hiến, TP.Hưng Yên (3,6 ha); nhà ở xã hội, nhà ở thương mại Lạc Hồng Phúc, thị xã Mỹ Hào (15,6 ha); khu nhà ở thương mại, nhà ở đô thị xã Nghĩa Hiệp, Yên Mỹ và phường Bần Yên Nhân, Mỹ Hào, thị xã Mỹ Hào (4,2 ha; gồm 236 căn hộ);

Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị thương mại - du lịch Văn Giang, huyện Văn Giang - tên thương mại khu đô thị Ecopark (499 ha, gồm 12.578 căn hộ, đã bàn giao 8.559 căn, tương đương 68%); khu biệt thự cao cấp và nhà ở Hải Long Trang, huyện Văn Giang (2,4 ha, 291 căn hộ, bàn giao được 6 căn hộ); khu nhà ở dịch vụ khu công nghiệp Phố Nối, huyện Văn Giang (19,75 ha, gồm 1.230 căn hộ, đã bàn giao 42 căn hộ); khu nhà ở Hoàng Anh, huyện Khoái Châu (1,9 ha).

Các dự án đang xây dựng gồm: Khu nhà ở thương mại và dịch vụ phường Hiến Nam, TP.Hưng Yên (3,9 ha, bàn giao được 15 căn hộ); Khu dân cư mới địa bàn xã Nhân Hòa - Mỹ Hào cũ, thị xã Mỹ Hào (17,2 ha, gồm 1.770 căn hộ); xây dựng hạ tầng tổng thể khu chung cư đô thị Phố Nối, thị xã Mỹ Hào (7,2 ha, gồm 604 căn hộ, bàn giao 64 căn); khu nhà ở liền kề để bán Phúc Thành, thị xã Mỹ Hào (6,9 ha);

Khu nhà ở biệt thự cao cấp Vạn Thuận Phát, thị xã Mỹ Hào (3 ha); dự án đô thị phía Bắc đường trục trung tâm Khu đô thị phía Nam QL5, thị xã Mỹ Hào (100 ha, gồm 1.926 căn hộ); khu chung cư sinh thái đô thị Như Quỳnh giai đoạn 1 và 2, huyện Văn Lâm (5,4 ha, gồm 490 căn hộ, bàn giao 52 căn); khu nhà tập thể cho cán bộ - công nhân viên Nhà máy sản xuất linh kiện, phụ tùng và lắp ráp ô tô khách từ 25 chỗ ngồi trở lên, thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm (7.924 m2);

Trung tâm thương mại và khu dân cư Ngọc Đà - Như Quỳnh - Hưng Yên, huyện Văn Lâm (6,6 ha, gồm 438 căn hộ); trung tâm thương mại và nhà ở Như Quỳnh, huyện Văn Lâm (2.345 m2); trung tâm thương mại và nhà ở chung cư cao tầng cho thuê, huyện Văn Lâm (1 ha); nhà ở liền kề để bán Hưng Yên, huyện Văn Lâm (2.345 m2); khu biệt thự và nhà ở Hưng Thịnh, huyện Văn Giang (2 ha, gồm 725 căn hộ, bàn giao 69 căn); làng sinh thái, du lịch - đô thị đầm dạ trạch, huyện Khoái Châu (12,9 ha, gồm 100 căn hộ); làng du lịch sinh thái Vũ Hưng, huyện Kim Động (12,6 ha)…

Liên quan đến thị trường bất động sản trên địa bàn, UBND tỉnh Hưng Yên mới đây đã có văn bản gửi các sở, ngành: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, UBND các huyện, thành phố, các chủ đầu tư dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh yêu cầu tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản.

Theo đó, thời gian gần đây, thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh có dấu hiệu tăng “nóng” bất thường. Giá trị bất động sản ở một số nơi tăng cao, nhất là các địa phương giáp ranh với Hà Nội như huyện Văn Giang, huyện Văn Lâm, thị xã Mỹ Hào, các khu vực có các dự án đô thị lớn và các khu công nghiệp, dự án hạ tầng giao thông đang triển khai hoặc nằm trong quy hoạch.

Điều này ảnh hưởng không tốt đến thị trường bất động sản của tỉnh, việc thu hồi đất giải phóng mặt bằng, mức độ hấp dẫn của môi trưởng đầu tư, năng lực cạnh tranh của tỉnh.

Do vậy, UBND tỉnh Hưng Yên yêu cầu các sở, ngành, địa phương tăng cường thanh kiểm tra nhằm tránh gây ảnh hưởng tiêu cực đến phát triển kinh tế - xã hội, làm ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân; đồng thời có khả năng phát sinh tranh chấp, khiếu kiện, ảnh hưởng đến an ninh trật tự xã hội và việc thu hút đầu tư của tỉnh.