TCDN - UBND Tp.HCM vừa có thông báo kết luận của Ban cán sự đảng UBND TP về kế hoạch tổ chức đấu giá các lô đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Ban cán sự Đảng UBND Tp.HCM vừa có thông báo kết luận về kế hoạch tổ chức đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức, Tp.HCM). Kết luận này được đưa ra sau buổi họp của Ban cán sự Đảng UBND TP với lãnh đạo các sở, ngành, đơn vị liên quan.

Theo đó, Ban cán sự Đảng UBND Tp.HCM thống nhất chủ trương về kế hoạch tổ chức đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm theo tờ trình của UBND TP.  Đồng thời, giao UBND TP chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) chủ trì, phối hợp với các đơn vị khẩn trương hoàn thiện kế hoạch, tham mưu, trình UBND Tp.HCM ban hành.

Trong đó, Ban cán sự Đảng UBND Tp.HCM giao Sở Tư pháp chịu trách nhiệm rà soát, xác định việc áp dụng quy định pháp luật để thực hiện đấu giá đất. Sau đó, Sở TN&MT sẽ tổng hợp để hoàn thiện bản kế hoạch.

Kế tiếp, Sở TN&MT cần chủ động phối hợp các đơn vị để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các bước trong kế hoạch đấu giá đất. Đặc biệt, Sở TN&MT cần xác định lô đất nào đấu giá trước, lô đất nào đấu giá sau, đảm bảo chặt chẽ về pháp lý và đạt hiệu quả cao nhất.

Ngoài ra, Sở TN&MT nghiên cứu, tham mưu về giá khởi điểm đấu giá tiệm cận thị trường. UBND Tp.HCM sẽ dự thảo văn bản trình Ban cán sự Đảng UBND TP để báo cáo tiến độ cho Thường trực Thành ủy.

Ban cán sự Đảng UBND Tp.HCM cũng giao ông Bùi Xuân Cường, Ủy viên Ban cán sự Đảng, Phó chủ tịch UBND Tp.HCM, chỉ đạo thực hiện các nội dung nêu trên.

Trước đó, Sở TN&MT Tp.HCM đã báo cáo UBND TP về kế hoạch đấu giá 19 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Cơ quan này dự kiến các lô đất sẽ được đấu giá theo thứ tự. Cụ thể, sau khi hoàn tất đấu giá thành công cho 3 lô đất đầu tiên (lô 1-2, lô 1-3 và lô 3-5), TP sẽ rút kinh nghiệm và tiếp tục triển khai đấu giá 16 lô đất còn lại.

Theo kế hoạch, từ tháng 4 đến tháng 9, cơ quan chức năng sẽ hoàn thiện hồ sơ pháp lý của lô đất 3-5. Trước tháng 10, Tp.HCM sẽ lựa chọn và thuê đơn vị thực hiện cuộc đấu giá. Thời gian dự kiến tổ chức đấu giá lô đất này là trước ngày 2/12.

Đối với lô 1-2 và lô 1-3 thuộc khu chức năng số 1 Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Tp.HCM dự kiến hoàn thiện hồ sơ pháp lý từ tháng 4 đến tháng 8, để đến trước ngày 19/9 sẽ chọn và thuê đơn vị tổ chức đấu giá. Buổi đấu giá chính thức cho hai lô đất này dự kiến diễn ra trước ngày 5/11.

Trước đó, vào ngày 10/12/2021 tại phiên đấu giá 4 lô đất tại Khu đô thị Thủ Thiêm đã hoàn thành vào cuối ngày 10/12 với kết quá khá bất ngờ. Nếu như ở hai lô đầu tiên, giá trúng thầu tương đương 470 triệu đồng/m² và gần 600 triệu đồng/m² thì đến hai lô sau, giá trúng thầu đã được đẩy lên mức hàng tỷ đồng. Cụ thể, Công ty TNHH thương mại Bình Minh (trụ sở tại Hà Nội) trúng đấu giá lô đất 3-9 với giá 5.026 tỷ đồng, tương đương 1 tỷ đồng/m², gấp 7 lần giá khởi điểm. Đặc biệt, lô đất cuối cùng ký hiệu 3-12 chính thức thuộc về Công ty TNHH đầu tư bất động sản (BĐS) Ngôi Sao Việt sau 70 lần trả giá và trúng thầu với gần 2,44 tỷ đồng/m², gấp 8,3 lần giá khởi điểm.

Lô đất này có mục đích sử dụng đất là đất ở tại đô thị, khu nhà ở chung cư hỗn hợp kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ, do nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Phiên đấu giá 4 lô đất tại Thủ Thiêm đã mang về cho ngân sách Tp.HCM 37.346 tỷ đồng.