TCDN - Dự án nhà ở xã hội Phúc Đạt Tân Uyên mang đến cơ hội sở hữu nhà với giá dự kiến 17 triệu đồng/m² cho hàng nghìn lao động.

Chìa khóa giải bài toán về chỗ ở cho người lao động

Trong bối cảnh giá bất động sản không ngừng leo thang tại các đô thị lớn, giấc mơ sở hữu một mái nhà của người lao động thu nhập thấp dường như ngày càng xa vời. Tuy nhiên, sự xuất hiện của dự án khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên đang mang đến tia hy vọng mới cho hàng nghìn công nhân tại khu vực VSIP và lân cận.

Chị Nguyễn Thị Hoa, công nhân làm việc tại khu công nghiệp VSIP gần 10 năm, tâm sự: "Vợ chồng tôi tích góp được khoảng 150 triệu đồng và luôn mơ về một căn nhà nhỏ để ổn định cuộc sống. Nhưng với mức giá bất động sản hiện tại, đó chỉ là giấc mơ xa vời."

Câu chuyện của chị Hoa phản ánh thực trạng chung của hàng nghìn công nhân đang làm việc tại các khu công nghiệp Nam Tân Uyên, Nam Tân Uyên mở rộng và khu công nghiệp VSIP. Họ phải đối mặt với cuộc sống thuê trọ thiếu thốn, trong khi giá nhà ở thương mại vượt xa khả năng chi trả.

Trước thực tế này, dự án khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên do Phúc Đạt Group triển khai đã mang đến cơ hội mới cho người lao động.

Dự án được triển khai trên khu đất rộng hơn 1,1 hecta tại Khu dân cư Phúc Đạt, phường Tân Hiệp, thành phố Tân Uyên cũ (hiện nay là Phường Tân Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh). Với vị trí chiến lược này, dự án kết nối thuận tiện đến các khu công nghiệp, trung tâm đô thị và các tuyến giao thông trọng điểm của thành phố.

Theo khảo sát, khu vực này tập trung nhiều doanh nghiệp sản xuất công nghiệp với đông đảo công nhân lao động, nhưng chưa có dự án nhà ở xã hội nào hoàn thành và đi vào hoạt động. Vị trí dự án có lợi thế lớn khi nằm gần các khu công nghiệp Nam Tân Uyên, Nam Tân Uyên mở rộng và khu công nghiệp VSIP, góp phần thiết thực nâng cao đời sống của công nhân và người lao động.

Theo giấy phép xây dựng, dự án sẽ bao gồm 3 block cao 18 tầng, 1 tầng hầm với tổng số 936 căn hộ. Diện tích các căn hộ dao động từ 35-62 m², phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của người lao động.

Đặc biệt, dự án được quy hoạch với đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống cộng đồng, bao gồm nhà trẻ rộng 700 m², khu sinh hoạt cộng đồng 744 m², hồ bơi và sân vườn ở tầng 3 rộng 700 m², cùng khu tập thể thao 200 m².

Ông Nguyễn Hoàng Phúc - Phó Chủ tịch HĐTV Phúc Đạt Group cho biết: "Phúc Đạt Group luôn tâm niệm rằng mái ấm chính là nền tảng vững chắc nhất cho cuộc sống hạnh phúc và sự phát triển bền vững của mỗi gia đình, mỗi cộng đồng. Với dự án Phúc Đạt Tân Uyên, chúng tôi mong muốn mang đến cho người dân những căn hộ chất lượng, giá hợp lý, cùng đầy đủ tiện ích thiết yếu."

Đại diện Công ty Phúc Đạt công bố lộ trình cụ thể: Theo dự kiến, nhận hồ sơ đăng ký mua từ tháng 9/2025, hoàn thành xây dựng vào tháng 6/2027, bàn giao nhà trong tháng 7/2027 và cấp sổ đỏ vào cuối năm 2027.

Mức giá "trong tầm với" và chính sách hỗ trợ

Điểm nổi bật nhất của dự án là mức giá bán dự kiến khoảng 17 triệu đồng/m², chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng 5% và phí bảo trì. Như vậy, một căn hộ 35 m² sẽ có giá khoảng 600 triệu đồng.

Với số tiền tích lũy 500 triệu đồng, người lao động có thể thanh toán phần lớn giá trị căn hộ và chỉ cần vay một phần nhỏ còn lại. Đặc biệt, người mua nhà ở dự án này sẽ được hưởng chính sách vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội và các ngân hàng hợp tác khác.

Anh Trần Văn Nam, công nhân khu công nghiệp VSIP, phấn khởi chia sẻ: "Với mức giá này và chính sách hỗ trợ vay vốn, gia đình tôi đã tích góp được khoảng 500 triệu đồng, chỉ cần vay thêm một chút là có thể sở hữu căn hộ riêng. Đây thực sự là cơ hội lớn."

Theo các chuyên gia bất động sản, việc phát triển các dự án nhà ở xã hội tại khu vực có nhiều khu công nghiệp không chỉ giúp người lao động có cơ hội sở hữu nhà ở với giá hợp lý mà còn góp phần ổn định lực lượng lao động, tạo điều kiện phát triển kinh tế - xã hội bền vững cho địa phương.

Dự án nhà ở xã hội Phúc Đạt Tân Uyên không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động thu nhập thấp mà còn thực hiện chủ trương của Chính phủ về phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt tại các khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp.

Với 936 căn hộ sắp được triển khai tại phường Tân Hiệp, ước mơ "500 triệu có nhà thật" của nhiều công nhân VSIP đang dần trở thành hiện thực, mở ra tương lai ổn định hơn cho hàng nghìn gia đình công nhân tại khu vực.