TCDN - Để đẩy nhanh tiến độ thu ngân sách, Sở TN&MT kiến nghị tổ chức đấu giá các lô "đất vàng" và 3.790 căn hộ chung cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.HCM vừa có văn bản gửi UBND Tp.HCM về kế hoạch chi tiết công tác đấu giá các lô "đất vàng" đã bị bỏ cọc trước đó và 3.790 căn hộ chung cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức).

Đối với 3.790 căn hộ chung cư sắp bán đấu giá nằm trong Khu 38,4ha  phường An Khánh, TP.Thủ Đức, thuộc chương trình xây dựng 12.500 căn hộ tái định cư cho người dân bị giải toả tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Trước tiên, Tp.HCM sẽ tổ chức đấu giá 3 lô đất ký hiệu 1-2, 1-3 thuộc khu chức năng số 1 và 3-5 thuộc khu chức năng số 3. Sau khi đấu giá thành công 3 lô đất này, các cơ quan sẽ triển khai lập kế hoạch chi tiết đấu giá 7 lô đất còn lại gồm lô đất ký hiệu 3-8, 3-9 và 3-12 thuộc khu chức năng số 3, lô ký hiệu 1-5, 1-6, 1-9 và 1-10 thuộc khu chức năng số 1 và lô 7-1 thuộc khu chức năng số 7.

Trong các lô đất kể trên, có 4 lô mà Tp.HCM đã tổ chức đấu giá thành công với hơn 37.000 tỷ đồng hồi cuối năm 2021. Riêng lô 3-12 có giá kỷ lục 2,43 tỷ đồng/m2. Tuy nhiên sau đó, các doanh nghiệp trúng đấu giá lần lượt đều không nộp tiền sử dụng đất đúng thời hạn và xin bỏ cọc.

Với 6 lô đất tại khu phức hợp thể thao giải trí 2C, giao Sở Quy hoạch Kiến trúc chủ trì phối hợp với BQL Đầu tư – Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát, đề xuất điều chỉnh quy hoạch theo hướng cân đối tích hợp thêm sân vận động, thể dục thể thao, khu vui chơi… nhằm chọn phương án đấu giá hoặc đấu thầu phù hợp. Từ đó có cơ sở lập kế hoạch tổ chức thực hiện, báo cáo UBND thành phố xem xét.

Với hai lô đất (ký hiệu 1-12, 1-20), UBND TP Thủ Đức sẽ phối hợp với Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm khẩn trương hoàn tất việc bồi thường giải phóng mặt bằng. Sau khi hoàn tất công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, Tổ công tác 3588 sẽ tham mưu kế hoạch chi tiết tổ chức thực hiện đấu giá.

Đối với việc thực hiện tổ chức đấu giá 3.790 căn hộ chung cư thuộc lô R1, R2, R3, R4, UBND thành phố sẽ chỉ đạo các cơ quan liên quan thực hiện nhiều nội dung như: Xác định thẩm quyền quyết định bán đấu giá; trình tự thủ tục thực hiện và cơ quan tổ chức bán đấu giá; tham mưu liên quan xác lập sở hữu toàn dân đối với các hạng mục công trình sử dụng chung, hành lang, cầu thang, lối đi, công viên; chuyển đổi mục tiêu từ quỹ nhà tái định cư sang nhà ở thương mại.

Trước đó, 3.970 căn hộ này được đấu giá lần đầu tiên vào tháng 2/2018, do Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản Tp.HCM thuộc Sở Tư pháp thực hiện, với mức giá khởi điểm hơn 9.100 tỷ đồng, nhưng không có ai tham gia đấu giá. Lần đấu giá thứ hai diễn ra năm 2019, với mức giá gần 9.900 tỷ đồng, nhưng cũng không có nhà đầu tư quan tâm.

Việc lên kế hoạch chi tiết đấu giá này để khởi động lại thị trường, đẩy nhanh tiến độ bán đấu giá và sớm thu ngân sách thành phố. Đồng thời thực hiện theo các Kết luận của Thanh tra Chính phủ, Kiểm toán Nhà nước và chủ trương của thành ủy.