TCDN - Kiểm toán nhà nước đã phát hiện và nêu rõ những sai phạm trong cấp phép đầu tư, quy hoạch, sử dụng đất tại Khánh Hòa, đơn cử như dự án Trimet Nha Trang (Bay View Park); Khu du lịch đảo Hòn Tằm; Lô đất BB2 thuộc khu đô thị An Viên; Công viên bến du thuyền Quốc tế; KDL Hồ Tiên (khu A)...

Báo cáo kiểm toán 2021 của Kiểm toán nhà nước nêu rõ qua kiểm toán chuyên đề quản lý quy hoạch tại các đô thị giai đoạn 2017-2020 tại một số dự án tại Khánh Hòa. 

Kiểm toán Nhà nước đã phát hiện nhiều sai phạm trong cấp phép đầu tư, quy hoạch, sử dụng đất cụ thể, tại lô đất BB2 thuộc khu đô thị An Viên; Dự án Công viên bến du thuyền Quốc tế; Dự án Khu du lịch dịch vụ thể thao Hồ Tiên (khu A); Dự án Khu du lịch đảo Hòn Tằm.

Theo Kiểm toán nhà nước, tỉnh Khánh Hòa đã phê duyệt chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch xây dựng, phê duyệt quy hoạch chi tiết và điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 trên phần diện tích đất chưa có trong quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

Tại dự án Khu du lịch đảo Hòn Tằm, tỉnh đã phê duyệt quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch xây dựng đối với các khu đất kinh doanh, dịch vụ thành đất ở không hình thành đơn vị ở chưa đúng quy định Luật Đất đai.

Dự án Công ty TNHH Sao Mai Anh; Dự án Tổ hợp khách sạn du lịch, nghỉ dưỡng và nhà ở để bán và cho thuê Trimet Nha Trang (Bay View Park) đã được đồng ý chủ trương giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án không đúng quy hoạch sử dụng đất, không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định Luật Đất đai. Dự án này do Công ty CP Hòn Tằm biển Nha Trang làm chủ đầu tư. 

Liên quan đến dự án Khu du lịch đảo Hòn Tằm, trước đó UBND tỉnh Khánh Hòa xử phạt chủ đầu tư là Công ty CP Hòn Tằm biển Nha Trang (Công ty Hòn Tằm) 117 triệu đồng về các hành vi lấn chiếm đất nông nghiệp và hủy hoại đất tại khu vực Vịnh Nha Trang với diện tích hàng nghìn m2.

Theo đó, xử phạt Công ty Hòn Tằm 110 triệu đồng về hành vi lấn chiếm đất nông nghiệp. Cụ thể, Công ty Hòn Tằm đã tự ý sử dụng đất, san ủi mặt bằng với diện tích hơn 2.300m2 trên đảo Hòn Tằm khi chưa hoàn thành các thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định.

Công ty còn bị xử phạt thêm 7 triệu đồng về hành vi hủy hoại đất với diện tích hơn 400 m2. Doanh nghiệp này đã san lấp làm biến dạng địa hình phần tiếp giáp với danh thắng quốc gia vịnh Nha Trang. Trong đó, có hơn 228 m2 phần đất tiếp giáp mặt nước (nằm trong quy hoạch 1/500 sửa đổi được duyệt) và 172 m2 đất nằm ngoài ranh giới dự án.

Đối với diện tích san lấp trái phép nằm ngoài ranh giới dự án, UBND tỉnh Khánh Hòa buộc doanh nghiệp này phải khắc phục hoàn trả lại nguyên trạng và yêu cầu phải hoàn thành các thủ tục giao đất, cho thuê đất.

Đối với dự án Bay View Park nằm tại phường Vĩnh Hòa, TP. Nha Trang do Công ty Cổ phần Trimet Nha Trang làm chủ đầu tư. Dự án được tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2014, có diện tích hơn 2ha và tổng vốn đầu tư hơn 375 tỷ đồng. Tuy nhiên, từ năm 2014 đến nay, dự án Trimet Nha Trang không có bất cứ hoạt động xây dựng, thi công nào. Bên ngoài, chủ đầu tư chỉ dựng hàng rào tôn che chắn sơ sài. Còn phần bên trong dự án, cỏ mọc um tùm, không có người bảo vệ.

Đáng chú ý, tại kỳ họp HĐND mới đây, cử tri tại phường Vĩnh Hòa kiến nghị địa phương thu hồi dự án Trimet Nha Trang để làm công viên, khu vui chơi công cộng do doanh nghiệp được giao không có năng lực tài chính, không xây dựng gây lãng phí tài nguyên đất. Sở Xây dựng Khánh Hoà cũng xác định dự án Bay View Park là một trong số 29 dự án tại khu vực phía Bắc TP. Nha Trang chậm tiến độ kéo dài nhiều năm. Trong khi đó, ông Trần Minh Hải – Phó Giám đốc Sở KHĐT tỉnh Khánh Hòa cho biết sẽ đánh giá lại nếu dự án không phù hợp sẽ thu hồi.