TCDN - Ủy ban Kiểm tra (UBKT) Tỉnh ủy Sóc Trăng vừa thi hành kỷ luật bằng hình thức cảnh cáo đối với ông Nguyễn Hoàng Dân, Phó giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường do vi phạm quy định của Bộ Chính trị.

Ngày 12/10, lãnh đạo UBKT Tỉnh ủy Sóc Trăng xác nhận, đơn vị đã triển khai quyết định kỷ luật bằng hình thức cảnh cáo đối với ông Nguyễn Hoàng Dân, Phó giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường.

Theo đó, ông Nguyễn Hoàng Dân được xác định đã có những vi phạm, khuyết điểm là: Thống nhất hồ sơ năng lực đăng ký làm chủ đầu tư dự án khu nhà ở thương mại Văn Minh (tọa lạc tại phường 2, thành phố Sóc Trăng) do Công ty TNHH Coffee City làm chủ đầu tư không có quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất ở hợp pháp.

Ngoài ra, trong thời gian quản lý, điều hành, thực hiện “Dự án đóng cửa bãi rác phường 7, thành phố Sóc Trăng”; “Dự án xử lý triệt để và ngăn ngừa tái phát ô nhiễm tại bãi rác thị xã Vĩnh Châu”, ông Nguyễn Hoàng Dân chưa thể hiện hết trách nhiệm của chủ đầu tư, dẫn đến thực hiện chậm tiến độ, chậm lựa chọn vị trí đầu tư xây dựng; ký nghiệm thu thanh toán khối lượng khi công việc chưa thực hiện.

Trước đó, theo Kết luận Thanh tra số 03/KL-TTr về việc thanh tra trách nhiệm của các sở, ngành và địa phương về công tác quản lý Nhà nước đối với dự án Khu nhà ở thương mại Văn Minh, trong việc chấp hành quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, quy hoạch, xây dựng, kinh doanh bất động sản và các pháp luật có liên quan.

Theo Kết luận Thanh tra, dự án Khu nhà ở thương mại Văn Minh nhiều sai phạm, vi phạm pháp luật, đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng xử lý kỷ luật 15 cán bộ liên quan đến sai phạm dự án Khu nhà ở thương mại Văn Minh; Công ty TNHH Coffee City được UBND tỉnh Sóc Trăng công nhận làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại Văn Minh, phường 2, thành phố Sóc Trăng tại Công văn số 2057/UBND-TH ngày 26/10/2017.

Dự án Khu nhà ở thương mại Văn Minh, tọa lạc tại khóm 3, phường 2, thành phố Sóc Trăng, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có tổng diện tích 9.959,9m2 (trong đó, đất ở đô thị 2.710,3m2, đất trồng cây lâu năm 7.249,6m2) thuộc thửa đất số 182, tờ bản đồ số 53 được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Sóc Trăng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số C1473592 ngày 23/6/2017 do ông Trần Văn Minh đứng tên quyền sử dụng đất. Đến ngày 10/10/2018, ông Trần Văn Minh được UBND thành phố Sóc Trăng cho phép chuyển mục đích sử dụng đất 2.081,1m2 từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở.

Dự án được chấp thuận hồ sơ tổng mặt bằng xây dựng tại Thông báo số 1390/TB-SXD ngày 21/8/2019 của Sở Xây dựng tỉnh Sóc Trăng, có tổng diện tích đất thực hiện dự án là 9.959,9m2 (trong đó, diện tích đất nhà ở thương mại là 5.315m2 xây dựng nhà ở liền kề với tổng số 68 nền, còn lại đất công viên cây xanh 316m2, đất giao thông 3.412,9m2, đất kỹ thuật 916m2). Tổng số nền theo quy hoạch là 68 nền, hiện tại đã xây dựng nhà hoàn thiện theo hồ sơ tổng mặt bằng là 47/68 nền.

Đoàn Thanh tra cho biết, dự án Khu nhà ở thương mại Văn Minh đã được UBND tỉnh Sóc Trăng công nhận chủ đầu tư; UBND thành phố Sóc Trăng cấp giấy phép quy hoạch; Sở Xây dựng tỉnh Sóc Trăng chấp thuận hồ sơ tổng mặt bằng.

Tuy nhiên, dự án còn thiếu quyết định hoặc văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư dự án; hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở (hồ sơ dự án, hồ sơ thiết kế thi công, hồ sơ chất lượng công trình, thiết kế phòng cháy chữa cháy được cấp thẩm quyền phê duyệt…), các văn bản khác về thủ tục đất đai, đầu tư để trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt theo quy định. Công ty TNHH Coffee City triển khai thực hiện dự án khi chưa có quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất ở hợp pháp để thực hiện dự án nhà ở thương mại.

Trong quá trình xây dựng dự án, Công ty TNHH Coffee City đã 02 lần bị Chánh Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Sóc Trăng “tuýt còi” vì xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng. Đó là vào ngày 04/6/2018, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Sóc Trăng đã ban hành Quyết định số 11/QĐ-XPHC về vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Coffee City về hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng, với số tiền 50.000.000 đồng và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả buộc ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm, lập thủ tục đầu tư xây dựng theo quy định.

Đến ngày 26/10/2020, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Sóc Trăng ban hành Quyết định số 06/QĐ-XPHC tiếp tục xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Coffee City với số tiền 50.000.000 đồng và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả buộc ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm, lập thủ tục đầu tư xây dựng theo quy định, với lý do trong thời gian được hướng dẫn thực hiện các thủ tục đầu tư dự án thì Công ty Coffee City vẫn tiếp tục tổ chức thi công xây dựng công trình.