TCDN - Công ty thành viên thuộc Tân Lập Group đang nợ thuế hơn 13,8 tỷ đồng và có mối liên hệ chặt chẽ với chủ đầu tư dự án Gia Khải Luxury tại Bình Dương.

Theo thông báo của Văn phòng Chi cục thuế Khu vực XVI (tỉnh Bình Dương), tính đến ngày 28/2/2025, Công ty TNHH Tư vấn thương mại và Xây dựng Địa ốc Tân Lập (thuộc Tân Lập Group) đang nợ thuế với số tiền hơn 13,8 tỷ đồng. Doanh nghiệp này cũng thuộc trường hợp bị “bêu tên” nợ thuế qua nhiều kỳ thông báo của cơ quan thuế tỉnh Bình Dương.

Đáng chú ý, Công ty TNHH Tư vấn thương mại và Xây dựng Địa ốc Tân Lập có mối quan hệ khá thân thiết với Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Địa ốc Gia Khải là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Gia Khải (Gia Khải Luxury), xã An Điền, Tp. Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

Theo dữ liệu của Tài chính Doanh nghiệp, Công ty TNHH Tư vấn thương mại và Xây dựng Địa ốc Tân Lập thành lập tháng 10/2018, có trụ sở tại A6/28, khu phố Bình Thuận 2, phường Thuận Giao, Tp. Thuận An, tỉnh Bình Dương; người đại diện pháp luật kiêm giám đốc là ông Lê Văn Tiền. Ngoài ra, ông Lê Văn Tiền còn làm đại diện pháp luật cho một số doanh nghiệp khác như: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển hạ tầng An Lập, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển hạ tầng Thanh An, Công ty TNHH Tiền & Cương, Công ty TNHH Triệu Anh Đức.

Đáng chú ý, ông Tiền hiện đang giữ chức Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Tân Lập Group (thành lập tháng 6/2021) có trụ sở tại A6/32 đường D10, khu dân cư Thuận Giao, khu phố Bình Thuận 2, phường Thuận Giao, Tp. Thuận An, tỉnh Bình Dương do Nguyễn Thanh Phương làm đại diện pháp luật. Bên cạnh đó, Nguyễn Thanh Phương còn đại diện cho hàng loạt công ty: Công ty Cổ phần Sung Bu Vina, Công ty TNHH Điện cơ Nhất Phẩm, Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ & Xây dựng Địa ốc Tân Lập An Phú, Công ty TNHH Tân Lập Resort, Công ty TNHH Bất động sản Lê Triệu, Công ty TNHH Thương mại dịch vụ & Xây dựng Bất động sản Anh Đức.

Theo giới thiệu trên Website, Tân Lập Group là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Tân Lập (tên thương mại Victory City), có quy mô hơn 13,1 ha. Bên cạnh đó, các dự án đang triển khai gồm: Chung cư Tân Lập An Phú, chung cư Tân Lập Resort, khu nhà ở Tân Lập Garden, khu nhà ở Tân Lập Dầu Tiếng, chung cư Tân Lập Thuận Giao, khu nhà ở Uyên Hưng Vina Home, tuy nhiên các dự án này đều không có thông tin chi tiết.

Tại Tân Lập Group, chức vụ Tổng Giám đốc do ông Nguyễn Quốc Quý nắm giữ. Đồng thời, ông Quý hiện đang là người đại diện pháp luật, Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Địa ốc Gia Khải (trước đó, vị trí này thuộc về ông Nguyễn Văn Quang nắm giữ). Doanh nghiệp này thành lập tháng 7/2020, vốn điều lệ 100 tỷ đồng và có cùng địa chỉ với Công ty TNHH Tư vấn thương mại và Xây dựng Địa ốc Tân Lập nêu ở phần đầu.

Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Địa ốc Gia Khải hiện là chủ đầu tư dự án Gia Khải Luxury có quy mô hơn 2,3 ha tại Tp. Bến Cát được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận chủ đầu tư ngày 31/12/2021. Sau nhiều lần lấy ý kiến, điều chỉnh bổ sung, đến ngày 24/10/2022 dự án mới được UBND TX. Bến Cát (nay là Tp. Bến Cát) phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Một trong số ý kiến quan trọng là việc Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp Môi trường) tỉnh Bình Dương đề nghị Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Địa ốc Gia Khải không tổ chức thoát nước thải sau xử lý vào hệ thống thoát nước mưa bên trong dự án như nội dung đồ án. Nước thải sau xử lý phải được thoát riêng ra nguồn tiếp nhận và xây dựng điểm quan trắc nước thải theo quy định tại Điều 72 Quyết định số 13/2016/QĐ-UBND ngày 16/6/2016 của UBND tỉnh quy định bảo vệ môi trường tỉnh Bình Dương nhằm để thuận lợi cho công tác quan trắc, giám sát nguồn thải.

Đồng thời, bổ sung làm rõ giải pháp quy hoạch của trạm xử lý được xây dựng kín hay hở, giải pháp làm kín như thế nào, có thiết bị xử lý mùi hôi, thiết bị làm khô bùn không, giải pháp thoát khí ra bên ngoài, khoảng cách an toàn môi trường theo đúng quy định.

Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 192,7 tỷ đồng, thuộc nhóm B và lưu lượng nước thải phát sinh khoảng 111 m3/ngày, căn cứ theo quy định thì Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Địa ốc Gia Khải phải lập hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép môi trường cho dự án.

Theo quy hoạch, dự án xây dựng 157 căn nhà liền kề (2-3 tầng) để bán, dân số 628 người, tổng vốn đầu tư theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận chủ đầu tư ngày 31/12/2021 là hơn 190,8 tỷ đồng trong đó, vốn của Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Địa ốc Gia Khải là hơn 60,8 tỷ đồng, chiếm 31,89%, vốn huy động là 130 tỷ đồng.

Khu đất thực hiện dự án có diện tích hơn 2,3 ha được Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Địa ốc Gia Khải nhận chuyển nhượng từ bà Đỗ Thị Bé theo hợp đồng mua bán ngày 19/8/2020 với giá trị hơn 69,3 tỷ đồng, trong đó 300 m2 là đất ở tại nông thôn, diện tích còn lại là đất trồng cây lâu năm.

Dự án Gia Khải Luxury được chủ đầu tư khởi công tháng 8/2024, đến đầu năm 2025 mở bán giai đoạn 1. Theo công bố của chủ đầu tư, các căn nhà có diện tích: 63 m2, 95 m2, 100 m2, 160 m2, giá bán thấp nhất 2,8 tỷ đồng (đã bao gồm VAT) tương đương với giá 44,4 triệu đồng/m2; thời gian bàn giao nhà quý 4/2025.

Tuy nhiên, theo phản hồi của một số đơn vị môi giới, lượng khách hàng quan tâm dự án này không nhiều dẫn đến kết quả bán hàng không đạt như mong đợi!?.