TCDN -

Hỏi: Tôi hiện là nhân viên của Ngân hàng, đang xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ xấu (giá trị khoản nợ hiện là gốc 95 tỷ, lãi 20 tỷ) của Doanh nghiệp A. Trong khi các tài sản thế chấp (bao gồm căn biệt thự và một số tài sản khác) chỉ đủ đảm bảo cho 1 phần của dư nợ vay nói trên. Tôi muốn được hỏi về cách xác định thuế thu nhập khi chuyển nhượng tài sản thế chấp (sở hữu của của doanh nghiệp) là bất động sản cho người mua qua phương thức đấu giá, rất mong được Quý cơ quan giải đáp, hướng dẫn. Doanh nghiệp A kinh doanh thua lỗ trong nhiều năm, phát sinh nợ xấu và đã tự nguyện bàn giao tài sản thế chấp là bất động sản (biệt thự tại Khu Bắc Hà, Phường Mộ Lao, Quận Hà Đông) cho Ngân hàng để xử lý thu hồi nợ, trong đó thỏa thuận: “do doanh nghiệp kinh doanh thua lỗ nên không có nguồn tiền để trả thuế/phí khi chuyển nhượng, mà các khoản thuế phí sẽ do người mua tài sản chịu”. Hiện, Ngân hàng đang thực hiện thủ tục đấu giá qua đơn vị độc lập để thu hồi nợ (giá trị thu hồi ước tính 16 tỷ đồng). Vì vậy tôi muốn Bộ Tài Chính/Tổng cục thuế có giải đáp hướng dẫn cụ thể về cách xác định thuế thu nhập khi chuyển nhượng tài sản này để có cơ sở làm việc với các đối tượng quan tâm mua tài sản qua phương thức đấu giá.

Đáp:

Theo Cục thuế Hà Nội