TCDN - 2019 không phải năm đầu Tổng công ty 36 lỡ hẹn về đích, mà trước đó liên tiếp trong năm 2017 và 2018 công ty này đều không thể đạt được kế hoạch kinh doanh.

Tình hình kinh doanh ảm đạm

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2019 của Tổng công ty 36 (G36) vừa công bố cho thấy cả doanh thu lẫn lợi nhuận kỳ tài chính này đều sụt giảm so với cùng kỳ 2018. Cụ thể, trong quý IV doanh thu thuần của G36 đạt 790 tỷ đồng, giảm đến 48% so với cùng kỳ năm trước.

Trong kỳ mặc dù doanh thu tài chính tăng từ 1 tỷ lên 3,2 tỷ đồng, tuy nhiên lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh lại giảm sút cùng khoản chi phí lãi vay tăng mạnh hơn 20 tỷ đồng, kết quả lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 24,6 tỷ đồng, giảm 60% so với quý IV/2018.

Lũy kế cả năm, doanh thu thuần giảm gần một nửa, còn 1.727 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế theo đó cũng giảm 69%, đạt 26,4 tỷ đồng. Qua đó, chỉ mới hoàn thành 49% kế hoạch doanh thu và 30% chỉ tiêu lợi nhuận đề ra trong năm.

Đây không phải lần đầu G36 lỡ hẹn về đích, mà trước đó liên tiếp trong năm 2017 và 2018 công ty này đều không thể đạt được kế hoạch kinh doanh. Trước đó, năm 2017, G36 đạt 3.607 tỷ đồng doanh thu (kế hoạch là 4.772,7 tỷ đồng), gần 61,6 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế (kế hoạch là 99,5 tỷ đồng). Còn đến năm 2018, chỉ đạt 3.084 tỷ đồng doanh thu (kế hoạch là 3.500 tỷ đồng) và 85,9 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế (kế hoạch là 82,3 tỷ đồng).

Tổng tài sản của G36 đến cuối kỳ BCTC đạt 5.872 tỷ đồng xấp xỉ đầu năm, chủ yếu là các khoản phải thu ngắn hạn 1.580 tỷ đồng và hàng tồn kho 1.410 tỷ đồng.

Báo cáo tài chính cũng cho thấy hiện G36 còn 4 dự án bất động sản thuộc mục chi phí xây dựng cơ bản dở dang với giá trị hơn nửa nghìn tỷ đồng, đó là dự án nhà B6 Giảng Võ; Khu nhà ở căn hộ tái định cư 678 Xuân La; Dự án 55 Định công và dự án số 6-8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà Nội.

Trong đó, 6-8 Chùa Bộc là dự án có tổng vốn đầu tư gần 3.000 tỷ đồng với quy mô 24 tầng nổi và 4 tầng hầm, mật độ xây dựng tối đa 45%. Đây là dự án được Tổng công ty 36 xác định là dự án trọng điểm, được triển khai trên nền đất của khách sạn Asean Hotel. Dự án này trước đây từng thuộc về một cái tên đình đám trong làng bất động sản là CTCP Địa ốc MB (MBLand).

Bên kia bảng cân đối kế toán, G36 có 4.870 tỷ đồng nợ phải trả, chiếm đến 83% tổng nguồn vốn. Trong đó, nợ tài chính ngắn và dài hạn của G36 đạt gần 1.000 tỷ đồng, chủ yếu vay từ VietinBank và BIDV. Với mức nợ phải trả lớn như trên, G36 đang chịu áp lực không nhỏ, điều này sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới hoạt động kinh doanh dài hạn nếu G36 không cân đối được tài chính.

Ai đang sở hữu G36?

G36 tiền thân là Xí nghiệp Xây lắp 36 trực thuộc Bộ Quốc phòng, thành lập năm 1996. Đây là một nhà thầu đa năng, hoạt động trong nhiều lĩnh vực. Sau nhiều năm tạo dựng được thương hiệu dưới sự lãnh đạo của doanh nhân, Đại tá Nguyễn Đăng Giáp, vào tháng 4/2016,  TCT 36 đã tổ chức phiên đấu giá 10% cổ phần ra công chúng với giá đấu thành công bình quân 15.102 đồng/CP.

Bên cạnh đó, TCT 36 cũng đã bán ra 42,21% vốn điều lệ cho 2 cổ đông chiến lược là Công ty CP Xây lắp và Thương mại Trường Lộc (32,9% vốn) và Công ty CP Vận tải và Thương mại Anh Quân (9,3% vốn). Giá bán cho hai nhà đầu tư chiến lược là 10.000 đồng/CP.

Công ty CP Xây lắp và Thương mại Trường Lộc được thành lập vào năm 2003, với các cổ đông sáng lập gồm: ông Nguyễn Văn Hiền (em trai ông Giáp) nắm giữ 87% và vợ là Hà Thanh Vân 8,752%.

Còn Công ty Vận tải và Thương mại Anh Quân được thành lập năm 2008 bởi ông Nguyễn Đăng Ngọ (em trai ông Giáp), người nắm giữ 38,5%; số cổ phần còn lại thuộc về Phạm Thị Thu Hiền và Nguyễn Thúc Kiều.

Như vậy, sau đợt bán vốn này, Bộ Quốc phòng nắm giữ 40% vốn điều lệ của TCT 36; Trường Lộc nắm giữ 32,91%; Anh Quân 9,3% và Tổng công ty CP Bảo hiểm Bưu điện 9,87%.

Đầu tháng 6/2017, TCT 36 quyết định phát hành 57 triệu cổ phần cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ lên 936 tỷ đồng.

Theo Báo cáo quản trị 6 tháng cuối năm 2019 của Tổng công ty 36, ông Nguyễn Đăng Giáp đang là cổ đông lớn nhất tại đây với việc nắm giữ hơn 12,5 triệu cổ phần, tương ứng với tỷ lệ 13,36%. Hai người em trai của ông Giáp là ông Nguyễn Văn Hiền nắm giữ 12,27% và ông Nguyễn Đăng Thuận (12,86%). Đáng chú ý, cuối năm 2019, ông Nguyễn Văn Hiền đã ngồi vào vị trí Chủ tịch HĐQT G36 thay cho ông Nguyễn Đăng Giáp, còn ông Giáp hiện vẫn giữ chức Tổng giám đốc tại đây.

Cùng trong năm 2019, G36 đã ban hành một loạt nghị quyết thoái vốn khỏi công ty con, cụ thể: Thoái vốn đã góp tại CTCP 36.62;CTCP 36.64; CTCP 36.66 và hủy góp vốn tại CTCP 36.68. Đồng thời, G36 cũng có quyết định góp 150 tỷ đồng thành lập CTCP Đầu tư 36 Homes.