TCDN - Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh vừa công bố các dự án đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai từ tháng 4 đến tháng 7/2020. Đặc biệt, các dự án đa phần đều nằm ở khu Đông và trung tâm thành phố.

Theo đó, tại khu vực Quận 2, nhiều dự án được "thông qua" gồm: 461 căn hộ chung cư thuộc dự án Khu nhà ở Minh Thông (phường An Phú, Quận 2) do Công ty TNHH Kinh doanh địa ốc Minh Thông là chủ đầu tư. Diện tích dự án 6.266m2.

Tiếp đó, là 525 căn hộ tại lô đất 3-15, thuộc dự án Khu nhà ở chung cư tại lô đất 3-15 và 3-16 (The Riverin) trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh, Quận 2) do Công ty TNHH MTV khu Bắc Thủ Thiêm làm chủ đầu tư, có diện tích dự án 15.378m2. Dự án đã thế chấp tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VP Bank).

Và 472 căn hộ chung cư Tilia Residences tại lô đất 2-16 và 2-17 thuộc dự án Khu phức hợp Tháp quan sát Thủ Thiêm (Empire City, phường Thủ Thiêm, Quận 2) do Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương làm chủ đầu tư, có tiện tích dự án 12.589m2. Dự án đã thế chấp tại VietinBank Hà Nội.

Khu vực Quận 7 có dự án khu dân cư đa hợp tại lô S4-3 thuộc khu đô thị mới Nam thành phố (phường Tân Phong) do Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư. Dự án này có 193 căn hộ với diện tích hơn 4.000m2.

Khu vực Quận 9 ghi nhận có 2 dự án được cho phép huy động tiền của khách hàng gồm: 474 căn nhà thấp tầng tại các ô đất có ký hiệu từ C1 đến C18 thuộc Khu C tại dự án Khu dân cư và công viên Phước Thiện (phường Long Mỹ Bình và Long Thạnh Mỹ, Quận 9) do Công ty Cổ phần Phát triển Thành phố Xanh làm chủ đầu tư, có tổng đầu tư 8.539 tỷ đồng.

Ngoài ra, 549 căn hộ thuộc một dự án nằm tại phường Phú Hữu, Quận 9 do Công ty TNHH Xây dựng – Thương mại – Dịch vụ Tân Phú làm chủ đầu tư, có diện tích dự án 8.248m2.

Tại quận 12, có 64 căn nhà liên kế thuộc dự án Khu nhà ở An Phú Đông, (quận 12) do Công ty TNHH Xây dựng – Thương mại – Dịch vụ – Sản xuất Đồng Phượng làm chủ đầu tư, có diện tích dự án 23.337m2.

Quận Bình Tân có khu dân cư Hoàng Nam (phường An Lạc, quận Bình Tân) do Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long làm chủ đầu tư, có tổng diện tích hơn 79.000m2. Dự án này thuộc một phần của khu dân cư Hoàng Nam có 1.734 căn hộ.

218/438 căn hộ tại Khối B1 tại dự án Khu chung cư phường 22, quận Bình Thạnh do Công ty TNHH Bay Water làm chủ đầu tư, có diện tích dự án 19.193m2.

Tại trung tâm thành phố có dự án có 214 căn hộ thuộc dự án Khu Văn phòng - Thương mại - Dịch vụ - Căn hộ ở - Khách sạn 6 sao và văn phòng Khách sạn thuộc phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1 do Công ty TNHH Sài Gòn Glory làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích hơn 8.000m2 và đang được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (chi nhánh Tây Hà Nội).

Sở Xây dựng TP.HCM yêu cầu chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư khi ký hợp đồng với khách hàng, đảm bảo bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng theo quy định.

Về phía khách hàng, luật sư Trần Đức Phượng - Đoàn Luật sư TP.HCM khuyến cáo người mua nhà cần chủ động hiểu biết về giao dịch, nắm rõ thông tin về sản phẩm, có thể nhờ hỗ trợ thông qua bên có chuyên môn, lựa chọn chủ đầu tư uy tín, khi ký kết hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai phải có bảo lãnh của ngân hàng.