TCDN - Keppel thông qua Bộ phận Bất động sản vừa thông báo đã hợp tác chuyển nhượng 70% cổ phần tại dự án Saigon Sports City cho 2 doanh nghiệp trong nước.

Theo thông tin vừa được Keppel công bố, Công ty TNHH HTV Đại Phước và Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Vinobly sẽ cùng nhau mua lại 70% cổ phần của Công ty TNHH Saigon Sports City từ Keppel, sau khi các điều khoản thoái vốn được sửa đổi công bố vào tháng 9/2024.

Đáng chú ý, cả HTV Đại Phước và Bất động sản Vinobly đều mới thành lập vào cuối tháng 12/2023. Người đại diện pháp luật của HTV Đại Phước là ông Hồ Minh Thành, doanh nghiệp này có trụ sở tại Đồng Nai; Bất động sản Vinobly có trụ sở tại T8-33 Vinhomes Grand Park, đường Phước Thiện, Khu phố Phước Thiện, phường Long Bình, Tp. HCM, người đại diện pháp luật là ông Bùi Tuấn Anh.

Công ty TNHH Saigon Sports City là đơn vị phát triển khu đô thị phức hợp Saigon Sports City quy mô 64 ha,  tại Tp. HCM.

Theo các điều khoản thoái vốn đã sửa đổi, Keppel sẽ nhận được tổng số tiền mặt khoảng 7.130 tỷ đồng (khoảng 354 triệu đô la Singapore), bao gồm khoản thanh toán cho 70% cổ phần và khoản hoàn trả khoản vay cổ đông.

Khoản thanh toán cuối cùng này nằm trong khoảng dự kiến ban đầu từ khoảng 344 triệu đô la Singapore đến 391 triệu đô la Singapore, được công bố vào tháng 9/2024.

Giao dịch đã được tinh giản và giảm thiểu rủi ro hơn nữa, với việc các đối tác địa phương đảm nhận trách nhiệm đảm bảo các phê duyệt pháp lý còn lại cho việc xây dựng và bán trước. 

Với thỏa thuận sửa đổi hiện đã được vô điều kiện hóa, thời gian hoàn tất dự kiến của giao dịch đã được đẩy nhanh đến quý 4/2025, chỉ cần được cơ quan chức năng Việt Nam phê duyệt việc chuyển nhượng vốn. Các điều khoản sửa đổi không chỉ đẩy nhanh tiến độ dự án và giảm thiểu rủi ro thực hiện, mà còn duy trì giá trị gia tăng mạnh mẽ cho Keppel.

Với giao dịch dự kiến sẽ tạo ra lợi nhuận ròng ước tính 114 triệu đô la Singapore, bao gồm lợi nhuận thoái vốn và lợi nhuận định giá lại 30% cổ phần nắm giữ tại Saigon Sports City. 

Sau giao dịch, Keppel sẽ giữ lại 30% cổ phần tại Saigon Sports City, qua đó tiếp tục thúc đẩy hoạt động quản lý và phát triển dự án Saigon Sports City.

Ông Louis Lim, Tổng Giám đốc Điều hành, Bộ phận Bất động sản của Keppel Ltd., cho biết, cột mốc này phản ánh cách chúng tôi đang thực hiện chiến lược tập trung vào tài sản của Keppel, tập trung vào việc cải thiện lợi nhuận đã điều chỉnh theo rủi ro. Bằng cách hợp tác với các đối tác địa phương cùng chí hướng cho Saigon Sports City, chúng tôi có thể khai thác giá trị sớm hơn, đồng thời vẫn giữ được 30% cổ phần trong một dự án mang tính biểu tượng tại Tp. HCM.

Keppel sẽ hợp tác với các đối tác để phát triển Saigon Sports City, bao gồm trung tâm thể thao, giải trí cùng hơn 3.000 căn hộ cao cấp.

Khu đất đã được giải phóng mặt bằng và đang được tiến hành xin phê duyệt và cấp phép của Chính phủ.