TCDN - Tỉnh Thanh Hóa mới đây đã bổ sung 47 dự án nhà ở, với diện tích 70,78 ha đất để đấu giá trong năm 2022. Dự kiến, số tiền sử dụng đất địa phương này thu được từ đấu giá 47 dự án sau khi trừ chi phí giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật còn gần 1.612 tỷ đồng.

Vừa qua, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 1024/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh, bổ sung danh mục dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2022 trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, tổng số dự án đấu giá là 47 với tổng diện tích 70,78 ha. UBND tỉnh Thanh Hóa dự kiến tổng số tiền thu được gần 2.344 tỷ đồng, sau khi trừ chi phí giải phóng mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật còn gần 1.612 tỷ đồng.

Trong số 47 dự án đấu giá đất năm 2022, huyện Quảng Xương có số dự án nhiều nhất (25 dự án với tổng diện tích đấu giá là 27,57 ha); tiếp đó là huyện Đông Sơn có 13 dự án với tổng diện tích đất đấu giá là 20,08 ha; Thành phố Sầm Sơn có 6 dự án với diện tích 7,98 ha. Huyện Hà Trung có 1 dự án cụm công nghiệp Hà Dương với tổng diện tích 27,1 ha trong đó diện tích đất đấu giá là 9,88 ha.

Một số dự án tiêu biểu như dự án nhà ở khu đất hỗn hợp B.HH thuộc khu đô thị Đông Hải phường Đông Hải thành phố Thanh Hóa tại Phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa với diện tích 4,95 ha. Tại Thành phố Sầm Sơn có 6 dự án với tổng diện tích đấu giá gần 8 ha, trong đó có dự án tái định cư Đồng Côi, Đồng Bến 2,5 ha; Khu dân cư, tái định cư Yên Trạch 2,34 ha; Khu đất có chức năng đất TMHH trong MBQH khu tái định cư Xuân Phương 3 (khu 2) với diện tích đấu giá 1,8 ha.

Tại huyện Đông Sơn có dự án Khu dân cư Dọc đường trung tâm huyện (giáp khu công nghiệp) ở thị trấn Rừng Thông có diện tích đấu giá 1ha; Dự án Khu dân cư mới Đồng Nam xã Đông Anh (MB650), diện tích 1,07 ha; Điểm dân cư nông thôn thôn 4 xã Đông Anh, phía sau cây xăng Minh Hương (MBQH 2623) diện tích đấu giá 3,08 ha; Điểm dân cư xã Đông Thịnh cạnh đường nối tỉnh lộ 517 đi bệnh viện Đông Sơn (4,79 ha); Điểm dân cư nông thôn Phú Bình (3,87 ha)…

Tại huyện Quảng Xương, có dự án Khu dân cư mới Tân Đoài, Thị trấn Tân Phong ( diện tích đấu giá 3ha); Khu tái định cư đường Thanh Niên (2 ha); Khu dân cư Câu Đồng (2,32 ha)…

Cũng theo quyết định này, UBND tỉnh Thanh Hóa đã đưa ra khỏi danh mục dự án đấu giá quyền sử dụng đất 1 dự án, diện tích thực hiện đấu giá: 2,73 ha tại Phường Đông Sơn, thành phố Thanh Hoá với lý do để bố trí tái định cư.

UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu các huyện, thị xã, thành phố và Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh khẩn trương tổ chức thực hiện các công việc tiếp theo để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất các dự án theo quy định của pháp luật; Rà soát quy hoạch xây dựng, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và các nội dung khác có liên quan đối với từng dự án, phải đảm bảo các quy định của pháp luật hiện hành mới được tổ chức đấu giá.

Đặc biệt quyết định yêu cầu việc lựa chọn các đơn vị tổ chức đấu giá phải có kinh nghiệm, năng lực tốt và việc tổ chức thực hiện đấu giá phải đảm bảo chặt chẽ, công khai, minh bạch, đúng quy định của pháp luật.

Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, UBND các huyện, thị xã, thành phố và Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa được yêu cầu khi xây dựng giá đất, thẩm định, xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất phải sát với giá thị trường để tổ chức đấu giá đạt hiệu quả cao, mang lại nguồn thu cao nhất cho ngân sách nhà nước; thực hiện quy trình, thủ tục thực hiện đấu giá phải đảm bảo chặt chẽ, công khai, minh bạch, đúng quy định của pháp luật.

Liên quan đến hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất, trước đó UBND tỉnh Thanh Hóa cũng đã có văn bản chỉ đạo về việc nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác quản lý nhà nước về đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Cụ thể, Công an tỉnh Thanh Hoá được yêu cầu tiếp tục tăng cường hơn nữa công tác nắm bắt tình hình, đấu tranh, phát hiện và xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật đối với tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất, bán tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức đấu giá trên địa bàn tỉnh như: thông đồng, dìm giá, nhóm lợi ích cấu kết với người có thẩm quyền nhằm chi phối các cuộc đấu giá, hoạt động mang tính "xã hội đen."

Công an tỉnh chủ động phối hợp với cơ quan, tổ chức, chính quyền các cấp trong đảm bảo an ninh, trật tự, bố trí đủ lực lượng tại các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất, bán tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức đấu giá.

Các Sở, ngành liên quan rà soát, siết chặt hoạt động định giá, tổ chức đấu giá đất; chủ động kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với những trường hợp có biểu hiện bất thường, xử lý nghiêm theo thẩm quyền trường hợp vi phạm pháp luật về xác định giá khởi điểm, đấu giá quyền sử dụng đất; kịp thời phát hiện bất cập trong quy định của pháp luật để tham mưu, đề xuất cấp có thẩm quyền sửa đổi, điều chỉnh, không để tình trạng lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.