TCDN - Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Thủ Thiêm (VietinBank Thủ Thiêm) vừa thông báo về việc lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ của Công ty CP Greenhill Village

Theo VietinBank, giá khởi điểm của khoản nợ là 495,04 tỷ đồng. Giá khởi điểm bằng với dư nợ gốc, lãi và lãi quá hạn của Công ty CP Greenhill Village tại VietinBank Thủ Thiêm đến ngày 14/5/2024.

Giá khởi điểm trên chưa bao gồm phí, lệ phí... liên quan đến việc mua bán toàn bộ khoản nợ. Người trúng đấu giá phải chịu các chi phí trong việc chuyển quyền sở hữu khoản nợ.

Theo VietinBank, tiêu chí lựa chọn là yêu cầu tổ chức đấu giá tài sản phải có đủ các tiêu chí theo quy định tại Khoản 4, Điều 56, Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016 và đồng thời phải đáp ứng các nội dung theo bảng tiêu chí đánh giá, chấm điểm tổ chức đấu giá tài sản theo Phụ lục I, Thông tư số 02/2022/TT - BTP ngày 8/2/2022 của Bộ Tư pháp về việc hướng dẫn lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản.

VietinBank không công bố thông tin cụ thể về tài sản đảm bảo của khoản nợ cũng như thời điểm ký hợp đồng tín dụng. Tuy nhiên, theo tìm hiểu, Công ty CP Greenhill Village là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, do Sở KH&ĐT Tp. Hà Nội cấp số đăng ký kinh doanh lần đầu vào tháng 4/2018. Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc công ty hiện nay là ông Nguyễn Thế Hoàng.

Công ty được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Greenhill Village Quy Nhơn, có vị trí tại Quốc lộ 1D tuyến đường Quy Nhơn – Sông Cầu, Ghềnh Ráng, Tp.Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Dự án có tổng diện tích 16,6 ha, chia thành 5 khu với tổng vốn đầu tư lên đến gần 2.600 tỷ đồng. Dự án gồm 500 căn hộ du lịch, 145 căn biệt thự và 5 bungalow đi kèm các tiện ích, theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, đảm bảo phục vụ hơn 2.000 khách/ngày.

Dự án được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận đầu tư từ năm 2018 nhưng đến tháng 9/2023 mới khởi công. Tháng 9/2022, dự án được phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư tăng vốn đầu tư từ 230 tỷ đồng lên 2.595,6 tỷ đồng. Đồng thời, tiến độ đầu tư dự án cũng được điều chỉnh từ quý III/2018 đến quý II/2022 thành quý III/2018 đến II/2024. 

Dự án Greenhill Village Quy Nhơn được xác định có liên quan đến Tập đoàn Vạn Thịnh Phát và Trương Mỹ Lan.

Theo kết luận điều tra đối với vụ án xảy ra tại Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, ngày 5/10/2022, bà Trương Mỹ Lan đưa 14,5 triệu USD (tương đương 350 tỷ đồng) cho Tạ Hùng Quốc Việt (thời điểm đó đang là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Greenhill Village) để nhận chuyển nhượng dự án Greenhill Village Quy Nhơn.

Ngày 23-25/10/2022, sau khi Cơ quan điều tra mời làm việc, ông Việt đã liên hệ và nộp toàn bộ số tiền đã nhận của bà Lan, trong đó có hơn 116,29 tỷ đồng (khoảng 4,75 triệu USD) và 9,75 triệu USD - tương đương số tiền 14,5 triệu USD.

Greenhill Village từng được các doanh nghiệp đình đám rót vốn đầu tư. Tháng 6/2023, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Vina2 (mã chứng khoán: VC2) thông qua chủ trương đầu tư vốn mua cổ phần Công ty CP Greenhill Village với tổng số vốn dự kiến đầu tư là 198 tỷ đồng. Theo đó, doanh nghiệp này nhận hơn 19 triệu cổ phần được chuyển nhượng từ ông Nguyễn Thế Hoàng, chiếm 18% vốn điều lệ của Greenhill Village.

Ngoài ra, Công ty CP Đầu tư MST (cổ đông lớn của Vina2) cũng công bố chủ trương đầu tư vào Greenhill Village với số tiền 198 tỷ đồng.

Tại dự án này, ngoài Công ty Greenhill Village là chủ đầu tư, Vina2 tham gia dự án với vai trò đơn vị thi công, trong khi MST là đơn vị phát triển dự án.