TCDN - Các thương vụ mua bán sáp nhật doanh nghiệp, sự gia tăng các diện tích đất công nghiệp mới... khiến cho thị trường bất động sản (BĐS) công nghiệp vẫn diễn ra nhộn nhịp bất chấp những tác động tiêu cực của đại dịch COVID-19.

Theo Bộ Kế hoạch Đầu tư, đến ngày 20/6/2021, Việt Nam thu hút được 15,27 tỷ USD tổng vốn đầu tư nước ngoài, trong đó, lĩnh vực chế biến chế tạo thu hút tổng cộng 6,97 tỉ USD (chiếm 45% tổng vốn đầu tư).

Ông John Campbell, Quản lý bộ phận Bất động sản công nghiệp Savills Việt Nam nhận định, khu vực phía Bắc nhận được phần lớn các khoản đầu tư mới đăng ký vào lĩnh vực sản xuất lên đến 1,97 tỷ USD, chiếm 64% thị phần. Tiếp theo là khu vực phía Nam với 728 triệu USD (23%), trong khi khu vực miền Trung thu hút 395 triệu USD (13%).

Bắc Giang có số vốn đăng ký mới cao nhất với 589 triệu USD, theo sau là Quảng Ninh với 569 triệu USD và Bắc Ninh với 222 triệu USD. Đại diện khu vực phía Nam là Bình Dương đứng ở vị trí thứ 4 với 208 triệu USD.

Thị trường cũng chứng kiến một số các thương vụ M&A mới trong 6 tháng đầu năm 2021. Điển hình, Công ty TNHH Boustead Projects đã đạt được thỏa thuận mua lại 49% cổ phần trong Công ty CP Công nghiệp Logistics KTG & Boustead.

Nếu thành công, sự hợp tác này sẽ mang tới 13 bất động sản (10 bất động sản trong số đó thuộc về KTG và 3 thuộc về Boustead Projects) với tổng giá trị tài sản lên tới 141 triệu USD, bao gồm khoảng 840.000m2 diện tích đất và khoảng 550.000m2 tổng diện tích cho thuê.

240.000m2 bất động sản công nghiệp tại Khu công nghiệp Mỹ Phước 4 được phát triển bởi liên danh ESR Cayman Limited (nền tảng bất động sản hậu cần lớn nhất tại Châu Á-Thái Bình Dương) và Công ty CP Phát triển Công nghiệp BW (nhà phát triển và vận hành bất động sản công nghiệp và hậu cần tại Việt Nam).

Ngoài ra, thị trường cũng chứng kiến những dự án mua bán, chuyển nhượng mới như dự án 81.000m2 của Logos Property tại Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh 1 hay Công ty CP Tập đoàn Khu công nghiệp Việt Nam, đã mua lại quỹ đất rộng 250ha.