TCDN - Dự án Khu nhà ở thương mại tại thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, huyện An Dương có quy mô xây dựng trên diện tích đất 72ha với quy mô kiến trúc xây dựng khoảng 346 căn nhà ở liên kế, 349 căn nhà ở xã hội cùng một số công trình tiện ích. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 1.109 tỷ đồng.

Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hải Phòng vừa phát thông báo số 116/TB-KHĐT mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu nhà ở thương mại tại thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, huyện An Dương.

Dự án Khu nhà ở thương mại có quy mô xây dựng trên diện tích đất 72ha với quy mô kiến trúc xây dựng khoảng 346 căn nhà ở liên kế cao tối đa 5 tầng, tổng diện tích đất xây dựng 24.167,1m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 94.992 m2. Khoảng 349 căn nhà ở xã hội với tổng diện tích đất xây dựng 8.873,26 m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 23.958 m2; 2 tòa nhà, cao tối đa 9 tầng. Xây dựng 1 Trường mầm non có diện tích 1.512,9 m2, cao tối đa 3 tầng và 2 công trình thương mại, dịch vụ với tổng diện tích đất xây dựng là 630,8 m2, cao tối đa 3 tầng.

Ngoài ra, hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm hệ thống kios bảo vệ, vệ sinh công cộng, cấp thoát nước, hệ thống điện chiếu sáng, hệ thống thông tin liên lạc, đường giao thông, hệ thống cây xanh mặt nước và quảng trường cây xanh.

Mục đích dự án nhằm xây dựng khu nhà ở thương mại để bán và nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua; giải quyết nhu cầu nhà ở thương mại cho người dân dân và nhà ở xã hội cho công nhân trong khu công nghiệp tại địa phương và các địa bàn lân cận.

Nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng các công trình hạ tầng theo Đồ án Quy hoạch chi tiết dự án và bàn giao lại cho Nhà nước theo quy định. Đối với công trình trường mầm non và công trình thương mại dịch vụ, nhà đầu tư được lựa chọn có trách nhiệm xây dựng công trình theo quy mô đã được chấp thuận, quy hoạch chi tiết 1/500 dự án đã được phê duyệt; quản lý, vận hành các công trình theo quy định.

Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 1.109 tỷ đồng, trong đó, tổng chi phí thực hiện dự án là 1.059 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 49 tỷ đồng.

Thời hạn thực hiện dự án là 10 năm, kể từ ngày UBND thành phố ban hành Quyết định giao đất để thực hiện dự án. Hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các công trình trên đất theo quy hoạch trong quý 4/2029.

Nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trước 15 giờ ngày 26/7/2023.

Trước đó, Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng cũng đã thông báo tìm nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng Nhà ở xã hội (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, quận Hải An thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải.

Dự án có diện tích 28,14ha, bao gồm 27 block khu nhà ở xã hội (20 block 7 tầng và 7 block 9 tầng) trên diện tích đất khoảng 11ha, tổng diện tích sàn dự kiến là 26,1ha với khoảng 4.004 căn hộ; khu nhà ở thương mại gồm các căn hộ liền kề, biệt thự cao tối đa 5 tầng có diện tích 2,5 ha (mật độ xây dựng 80 - 90%), diện tích sàn dự kiến 10,3 ha với khoảng 284 căn. Công trình thương mại dịch vụ (4 - 10 tầng), công trình trường học (3 - 4 tầng).

Tổng vốn đầu tư thực hiện dự án khoảng 5.834 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện xây dựng công trình dự kiến là 3.486 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư khoảng 213,5 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền giao đất. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án 30 ngày kể từ ngày 12/6/2023.